https://e-yenisehir.com/ Çağrı Gayrimenkul'ün geliştirdiği e-yenişehir uygulamasının rehberleri, İmar Raporu, aylık Arsa İlgi Endeksi ve askıya çıkan imar planları. tr Thu, 29 Oct 2026 03:25:26 +0300 https://e-yenisehir.com/rehber/imar-durumu-nereden-sorgulanir/https://e-yenisehir.com/rehber/imar-durumu-nereden-sorgulanir/Wed, 28 Oct 2026 09:00:00 +0300Arnavutköy / Yenişehir'de parselin imar durumunu sorgulamanın 8 yolu aynı ölçütlerle karşılaştırıldı: e-Devlet belediye imar sorgusu, Mobil Arnavutköy Kent Rehberi, İBB e-İmar, TKGM Parsel Sorgu, Bakanlık e-Plan, belediye imar durumu belgesi, Tapusor ve e-yenişehir. Hangisi resmî, hangisi eski ada/parselle çalışır, hangisi ücretsiz. https://e-yenisehir.com/ebamuslum-dogan/https://e-yenisehir.com/ebamuslum-dogan/Wed, 28 Oct 2026 09:00:00 +0300Ebamüslüm Doğan: İstanbul Arnavutköy'de 15 yılı aşkın saha deneyimine sahip gayrimenkul danışmanı, Çağrı Gayrimenkul'ün kurucusu ve e-yenişehir imar/parsel sorgulama uygulamasının geliştiricisi. Uzmanlık: Yenişehir rezerv yapı alanı, 18. madde uygulamaları, hisseli tarla, Kanal İstanbul koridoru. https://e-yenisehir.com/endeks/https://e-yenisehir.com/endeks/Wed, 28 Oct 2026 09:00:00 +0300Son 30 günde 1178 sorgu, 320 kişi; ilk üç mahalle: Dursunköy (292), Sazlıbosna (222), Çilingir (116). Endeks 0–100, 90 günlük eğilim. https://e-yenisehir.com/rehber/arnavutkoy-arsa-yatirimi-rehberi/https://e-yenisehir.com/rehber/arnavutkoy-arsa-yatirimi-rehberi/Mon, 12 Oct 2026 09:00:00 +0300Arnavutköy'de arsa yatırımı mantıklı mı? TÜİK nüfus verisi (10 yılda +%52), 15 mahalle ve 19.262 parsellik imar verisi, Kanal İstanbul ve havalimanının gerçek durumu, dürüst risk listesi ve 5 adımlı parsel seçimi. Çağrı Gayrimenkul / e-yenişehir, Ekim 2026. https://e-yenisehir.com/rapor/2026-q4/https://e-yenisehir.com/rapor/2026-q4/Mon, 12 Oct 2026 09:00:00 +0300Arnavutköy ilçesi Yenişehir rezerv yapı alanındaki 15 mahalle için kadastro ve imar parseli sayıları, parsel sayısı ve alan bazında imar kullanım dağılımı (konut, ticaret-karma, turizm, sosyal donatı, park-yeşil, teknik altyapı/su yolu), konut parsellerinde ortalama/min/max KAKS ve en yaygın Yençok. Kaynak: Bakanlık imar planları, İBB e-İmar, TKGM; e-yenişehir derlemesi, veri tarihi 11.10.2026. https://e-yenisehir.com/hakkimizda/https://e-yenisehir.com/hakkimizda/Mon, 12 Oct 2026 09:00:00 +0300Çağrı Gayrimenkul, İstanbul Arnavutköy'de 15 yılı aşkın saha deneyimine sahip kayıtlı gayrimenkul danışmanlık ofisidir; e-yenişehir ise bu ofisin geliştirdiği, 15 mahalle ve 19.262 kadastro parseli için imar ve parsel sorgulama uygulamasıdır. Kurucu: Ebamüslüm Doğan. https://e-yenisehir.com/aski/#aski_832https://e-yenisehir.com/aski/#aski_832Fri, 09 Oct 2026 09:00:00 +0300Durum: Askıda · Askı: 09.10.2026 – 09.11.2026 https://e-yenisehir.com/aski/#csb_478088https://e-yenisehir.com/aski/#csb_478088Tue, 06 Oct 2026 09:00:00 +0300Durum: Askıda · Askı: 06.10.2026 – 21.10.2026 · Kurum: İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü https://e-yenisehir.com/aski/#aski_831https://e-yenisehir.com/aski/#aski_831Wed, 30 Sep 2026 09:00:00 +0300Durum: Askıda · Askı: 30.09.2026 – 14.10.2026 https://e-yenisehir.com/aski/#aski_830https://e-yenisehir.com/aski/#aski_830Wed, 30 Sep 2026 09:00:00 +0300Durum: Askıda · Askı: 30.09.2026 – 14.10.2026 https://e-yenisehir.com/aski/#aski_825https://e-yenisehir.com/aski/#aski_825Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 +0300Durum: Askıda · Askı: 09.09.2026 – 08.10.2026 https://e-yenisehir.com/aski/#aski_824https://e-yenisehir.com/aski/#aski_824Wed, 09 Sep 2026 09:00:00 +0300Durum: Askıda · Askı: 09.09.2026 – 08.10.2026 https://e-yenisehir.com/aski/#bel_arnavutkoy-mahallesi-422-parsel-ile-cevresi-geri-donuesuem-ve-yeniden-imar-uygulamasi-aski-islemihttps://e-yenisehir.com/aski/#bel_arnavutkoy-mahallesi-422-parsel-ile-cevresi-geri-donuesuem-ve-yeniden-imar-uygulamasi-aski-islemiTue, 21 Jul 2026 09:00:00 +0300Durum: Kayıt · Askı: 21.07.2026 – 05.08.2026 · Kurum: Arnavutköy Belediyesi https://e-yenisehir.com/aski/#bel_arnavutkoy-mahallesi-422-parsel-ile-cevresi-geri-donuesuem-ve-yeniden-imar-uygulamasi-2-aski-islemihttps://e-yenisehir.com/aski/#bel_arnavutkoy-mahallesi-422-parsel-ile-cevresi-geri-donuesuem-ve-yeniden-imar-uygulamasi-2-aski-islemiTue, 07 Jul 2026 09:00:00 +0300Durum: Kayıt · Kurum: Arnavutköy Belediyesi https://e-yenisehir.com/rehber/ada-parsel-sorgulama-nasil-yapilir/https://e-yenisehir.com/rehber/ada-parsel-sorgulama-nasil-yapilir/Sun, 14 Jun 2026 09:00:00 +0300Ada/parsel numarasıyla konum, yüzölçüm ve imar durumu sorgulama adımları. https://e-yenisehir.com/rehber/dop-duzenleme-ortaklik-payi-nedir/https://e-yenisehir.com/rehber/dop-duzenleme-ortaklik-payi-nedir/Sun, 14 Jun 2026 09:00:00 +030018. madde imar uygulamasında DOP kesintisi, azami %45 oranı ve tarladan arsaya net alan hesabı. https://e-yenisehir.com/rehber/eski-parselden-yeni-imar-nasil-bulunur/https://e-yenisehir.com/rehber/eski-parselden-yeni-imar-nasil-bulunur/Sun, 14 Jun 2026 09:00:00 +030018. madde uygulaması sonrası eski ada/parsel numarasından yeni imar parselini bulma ve imar durumu sorgulama rehberi. https://e-yenisehir.com/rehber/hisseli-tapu-nasil-bolunur/https://e-yenisehir.com/rehber/hisseli-tapu-nasil-bolunur/Sun, 14 Jun 2026 09:00:00 +0300Hisseli tapuyu ifraz, taksim sözleşmesi ve ortaklığın giderilmesi yoluyla müstakil parsele dönüştürme yolları. https://e-yenisehir.com/rehber/ifraz-tevhit-nedir/https://e-yenisehir.com/rehber/ifraz-tevhit-nedir/Sun, 14 Jun 2026 09:00:00 +0300İfraz (parsel ayırma) ve tevhit (parsel birleştirme) kavramları, gereken belgeler ve başvuru süreci. https://e-yenisehir.com/rehber/imar-durumu-belgesi-nasil-alinir/https://e-yenisehir.com/rehber/imar-durumu-belgesi-nasil-alinir/Sun, 14 Jun 2026 09:00:00 +0300İmar durumu (çap) belgesi nedir, gereken belgeler ve belediye/e-Devlet üzerinden alma adımları. https://e-yenisehir.com/rehber/imar-plani-degisikligi-nasil-takip-edilir/https://e-yenisehir.com/rehber/imar-plani-degisikligi-nasil-takip-edilir/Sun, 14 Jun 2026 09:00:00 +0300İmar planı değişikliği takibi, askı (ilan) süresi ve itiraz hakkı. https://e-yenisehir.com/rehber/imar-planina-alinmis-tarla-nedir/https://e-yenisehir.com/rehber/imar-planina-alinmis-tarla-nedir/Sun, 14 Jun 2026 09:00:00 +0300Tarladan arsaya dönüşüm, imar planı, DOP kesintisi, hisseli parsel ve 18. madde uygulaması adım adım anlatılıyor. https://e-yenisehir.com/rehber/kaks-emsal-yencok-nedir/https://e-yenisehir.com/rehber/kaks-emsal-yencok-nedir/Sun, 14 Jun 2026 09:00:00 +0300KAKS/emsal, Yençok ve TAKS kavramları ve örnek inşaat alanı hesabı. https://e-yenisehir.com/rehber/kirsal-yerlesik-alan-nedir/https://e-yenisehir.com/rehber/kirsal-yerlesik-alan-nedir/Sun, 14 Jun 2026 09:00:00 +0300Kırsal (köy) yerleşik alan ve civarı kavramı, sınırının belirlenmesi ve yapılaşma şartları. https://e-yenisehir.com/rehber/mustakil-tapu-nedir/https://e-yenisehir.com/rehber/mustakil-tapu-nedir/Sun, 14 Jun 2026 09:00:00 +0300Müstakil (tek malikli) tapunun tanımı, hisseli tapudan farkı ve avantajları. https://e-yenisehir.com/rehber/tapu-ile-imar-parseli-farki/https://e-yenisehir.com/rehber/tapu-ile-imar-parseli-farki/Sun, 14 Jun 2026 09:00:00 +0300Kadastro parseli ile imar parseli arasındaki fark, 18. madde dönüşümü ve DOP kesintisi. https://e-yenisehir.com/rehber/yencok-serbest-ne-demek/https://e-yenisehir.com/rehber/yencok-serbest-ne-demek/Sun, 14 Jun 2026 09:00:00 +0300Yençok serbest ifadesinin anlamı, yapı yüksekliğinin serbest bırakılması ve emsal/çekme mesafesi sınırları. https://e-yenisehir.com/aski/#bel_arnavutkoy-ilcesi-haracci-mahallesi-5967-ada-5-parsel-5968-ada-1-3-ve-5-parseller-imar-uygulamasi-aski-islemihttps://e-yenisehir.com/aski/#bel_arnavutkoy-ilcesi-haracci-mahallesi-5967-ada-5-parsel-5968-ada-1-3-ve-5-parseller-imar-uygulamasi-aski-islemiThu, 21 May 2026 09:00:00 +0300Durum: Kayıt · Askı: 21.05.2026 – 04.06.2026 · Kurum: Arnavutköy Belediyesi https://e-yenisehir.com/aski/#bel_arnavutkoy-ilcesi-yassioren-mahallesi-imar-uygulamasihttps://e-yenisehir.com/aski/#bel_arnavutkoy-ilcesi-yassioren-mahallesi-imar-uygulamasiTue, 02 Dec 2025 09:00:00 +0300Durum: Kayıt · Askı: 02.12.2025 – 16.12.2025 · Kurum: Arnavutköy Belediyesi