{
 "meta": {
  "name": "Arnavutköy / Yenişehir Mahalle İmar Özeti 2026-Q4",
  "source": "e-yenişehir / Çağrı Gayrimenkul",
  "url": "https://e-yenisehir.com/rapor/2026-q4/",
  "license": "CC BY 4.0",
  "dataDate": "2026-10-11",
  "published": "2026-10-12",
  "note": "Kişi/sahip verisi içermez. Yüzdeler benzersiz imar parsellerinin alanına göre. Resmî nitelikte değildir.",
  "totals": {
   "mahalle": 15,
   "kadastro": 19262,
   "imar": 6912,
   "areaHa": 7858,
   "pctN": {
    "konut": 66.0,
    "ticaret": 27.7,
    "turizm": 0.2,
    "sosyal": 3.8,
    "park": 2.1,
    "teknik": 0.4,
    "diger": 0.0
   },
   "pctA": {
    "konut": 47.3,
    "ticaret": 20.8,
    "turizm": 0.4,
    "sosyal": 3.1,
    "park": 18.4,
    "teknik": 10.1,
    "diger": 0.0
   },
   "paylasilanImarParseli": 1287
  }
 },
 "mahalleler": [
  {
   "imar": 1255,
   "areaHa": 2491.8,
   "pctN": {
    "konut": 66.5,
    "ticaret": 23.4,
    "turizm": 0.1,
    "sosyal": 4.6,
    "park": 4.9,
    "teknik": 0.6,
    "diger": 0.0
   },
   "pctA": {
    "konut": 34.1,
    "ticaret": 13.6,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 2.3,
    "park": 36.5,
    "teknik": 13.5,
    "diger": 0.0
   },
   "kaksAvg": 0.71,
   "kaksMin": 0.5,
   "kaksMax": 1.25,
   "yencokTop": "Z+3 KAT",
   "yencok": [
    [
     "Z+3 KAT",
     565
    ],
    [
     "Z+5 KAT",
     241
    ],
    [
     "Z+4 KAT",
     15
    ]
   ],
   "key": "SAZLIBOSNA",
   "name": "Sazlıbosna",
   "slug": "sazlibosna",
   "kadastro": 5005
  },
  {
   "imar": 917,
   "areaHa": 556.7,
   "pctN": {
    "konut": 70.3,
    "ticaret": 26.6,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 2.5,
    "park": 0.3,
    "teknik": 0.2,
    "diger": 0.0
   },
   "pctA": {
    "konut": 68.7,
    "ticaret": 27.1,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 2.4,
    "park": 1.6,
    "teknik": 0.2,
    "diger": 0.0
   },
   "kaksAvg": 0.5,
   "kaksMin": 0.5,
   "kaksMax": 1.2,
   "yencokTop": "Z+3 KAT",
   "yencok": [
    [
     "Z+3 KAT",
     624
    ],
    [
     "Z+4 KAT",
     20
    ],
    [
     "Z+5 KAT",
     1
    ]
   ],
   "key": "TAYAKADIN",
   "name": "Tayakadın",
   "slug": "tayakadin",
   "kadastro": 2669
  },
  {
   "imar": 584,
   "areaHa": 506.9,
   "pctN": {
    "konut": 68.7,
    "ticaret": 26.9,
    "turizm": 1.5,
    "sosyal": 1.5,
    "park": 1.4,
    "teknik": 0.0,
    "diger": 0.0
   },
   "pctA": {
    "konut": 63.6,
    "ticaret": 26.1,
    "turizm": 5.0,
    "sosyal": 1.8,
    "park": 3.5,
    "teknik": 0.0,
    "diger": 0.0
   },
   "kaksAvg": 0.53,
   "kaksMin": 0.5,
   "kaksMax": 1.5,
   "yencokTop": "Z+3 KAT",
   "yencok": [
    [
     "Z+3 KAT",
     375
    ],
    [
     "Z+5 KAT",
     16
    ],
    [
     "Z+4 KAT",
     7
    ]
   ],
   "key": "YENIKOY",
   "name": "Yeniköy",
   "slug": "yenikoy",
   "kadastro": 1637
  },
  {
   "imar": 792,
   "areaHa": 2268.2,
   "pctN": {
    "konut": 66.5,
    "ticaret": 25.6,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 3.2,
    "park": 3.7,
    "teknik": 1.0,
    "diger": 0.0
   },
   "pctA": {
    "konut": 24.2,
    "ticaret": 9.0,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 1.0,
    "park": 39.1,
    "teknik": 26.7,
    "diger": 0.0
   },
   "kaksAvg": 0.65,
   "kaksMin": 0.5,
   "kaksMax": 1.5,
   "yencokTop": "Z+3 KAT",
   "yencok": [
    [
     "Z+3 KAT",
     389
    ],
    [
     "Z+5 KAT",
     105
    ],
    [
     "Z+4 KAT",
     28
    ]
   ],
   "key": "HACIMASLI",
   "name": "Hacımaşlı",
   "slug": "hacimasli",
   "kadastro": 1515
  },
  {
   "imar": 1185,
   "areaHa": 2147.1,
   "pctN": {
    "konut": 72.4,
    "ticaret": 20.5,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 4.7,
    "park": 1.9,
    "teknik": 0.5,
    "diger": 0.0
   },
   "pctA": {
    "konut": 41.7,
    "ticaret": 13.6,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 2.6,
    "park": 14.1,
    "teknik": 28.0,
    "diger": 0.0
   },
   "kaksAvg": 0.59,
   "kaksMin": 0.5,
   "kaksMax": 1.5,
   "yencokTop": "Z+3 KAT",
   "yencok": [
    [
     "Z+3 KAT",
     709
    ],
    [
     "Z+5 KAT",
     98
    ],
    [
     "Z+4 KAT",
     20
    ]
   ],
   "key": "DURSUNKOY",
   "name": "Dursunköy",
   "slug": "dursunkoy",
   "kadastro": 1504
  },
  {
   "imar": 68,
   "areaHa": 151.4,
   "pctN": {
    "konut": 20.6,
    "ticaret": 1.5,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 76.5,
    "park": 0.0,
    "teknik": 1.5,
    "diger": 0.0
   },
   "pctA": {
    "konut": 22.5,
    "ticaret": 0.4,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 32.4,
    "park": 0.0,
    "teknik": 44.7,
    "diger": 0.0
   },
   "kaksAvg": 0.6,
   "kaksMin": 0.5,
   "kaksMax": 1.2,
   "yencokTop": "Z+3 KAT",
   "yencok": [
    [
     "Z+3 KAT",
     11
    ],
    [
     "Z+5 KAT",
     2
    ],
    [
     "Z+4 KAT",
     1
    ]
   ],
   "key": "SAHINTEPE",
   "name": "Şahintepe",
   "slug": "sahintepe",
   "kadastro": 1332
  },
  {
   "imar": 755,
   "areaHa": 754.7,
   "pctN": {
    "konut": 49.4,
    "ticaret": 46.6,
    "turizm": 0.1,
    "sosyal": 2.1,
    "park": 1.7,
    "teknik": 0.0,
    "diger": 0.0
   },
   "pctA": {
    "konut": 52.3,
    "ticaret": 42.1,
    "turizm": 0.2,
    "sosyal": 1.4,
    "park": 3.9,
    "teknik": 0.0,
    "diger": 0.0
   },
   "kaksAvg": 0.56,
   "kaksMin": 0.5,
   "kaksMax": 1.2,
   "yencokTop": "Z+3 KAT",
   "yencok": [
    [
     "Z+3 KAT",
     330
    ],
    [
     "Z+5 KAT",
     31
    ],
    [
     "Z+4 KAT",
     7
    ]
   ],
   "key": "BOYALIK",
   "name": "Boyalık",
   "slug": "boyalik",
   "kadastro": 971
  },
  {
   "imar": 706,
   "areaHa": 1419.8,
   "pctN": {
    "konut": 66.6,
    "ticaret": 27.8,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 3.7,
    "park": 1.8,
    "teknik": 0.1,
    "diger": 0.0
   },
   "pctA": {
    "konut": 34.2,
    "ticaret": 15.5,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 1.7,
    "park": 48.6,
    "teknik": 0.0,
    "diger": 0.0
   },
   "kaksAvg": 0.64,
   "kaksMin": 0.5,
   "kaksMax": 1.5,
   "yencokTop": "Z+3 KAT",
   "yencok": [
    [
     "Z+3 KAT",
     367
    ],
    [
     "Z+5 KAT",
     90
    ],
    [
     "Z+4 KAT",
     12
    ]
   ],
   "key": "CILINIGIR",
   "name": "Çilingir",
   "slug": "cilingir",
   "kadastro": 961
  },
  {
   "imar": 54,
   "areaHa": 59.8,
   "pctN": {
    "konut": 81.5,
    "ticaret": 5.6,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 11.1,
    "park": 1.9,
    "teknik": 0.0,
    "diger": 0.0
   },
   "pctA": {
    "konut": 67.8,
    "ticaret": 24.3,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 5.0,
    "park": 3.0,
    "teknik": 0.0,
    "diger": 0.0
   },
   "kaksAvg": 0.52,
   "kaksMin": 0.5,
   "kaksMax": 1.2,
   "yencokTop": "Z+3 KAT",
   "yencok": [
    [
     "Z+3 KAT",
     43
    ],
    [
     "Z+5 KAT",
     1
    ]
   ],
   "key": "HADIMKOY",
   "name": "Hadımköy",
   "slug": "hadimkoy",
   "kadastro": 850
  },
  {
   "imar": 756,
   "areaHa": 786.1,
   "pctN": {
    "konut": 53.3,
    "ticaret": 41.7,
    "turizm": 0.1,
    "sosyal": 2.4,
    "park": 2.2,
    "teknik": 0.3,
    "diger": 0.0
   },
   "pctA": {
    "konut": 48.7,
    "ticaret": 39.8,
    "turizm": 0.1,
    "sosyal": 2.4,
    "park": 8.4,
    "teknik": 0.6,
    "diger": 0.0
   },
   "kaksAvg": 0.6,
   "kaksMin": 0.5,
   "kaksMax": 1.2,
   "yencokTop": "Z+3 KAT",
   "yencok": [
    [
     "Z+3 KAT",
     332
    ],
    [
     "Z+5 KAT",
     52
    ],
    [
     "Z+4 KAT",
     7
    ]
   ],
   "key": "BAKLALI",
   "name": "Baklalı",
   "slug": "baklali",
   "kadastro": 838
  },
  {
   "imar": 285,
   "areaHa": 1527.1,
   "pctN": {
    "konut": 73.7,
    "ticaret": 16.1,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 3.2,
    "park": 5.3,
    "teknik": 1.8,
    "diger": 0.0
   },
   "pctA": {
    "konut": 11.9,
    "ticaret": 2.3,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 1.4,
    "park": 57.7,
    "teknik": 26.6,
    "diger": 0.0
   },
   "kaksAvg": 0.66,
   "kaksMin": 0.5,
   "kaksMax": 1.2,
   "yencokTop": "Z+3 KAT",
   "yencok": [
    [
     "Z+3 KAT",
     156
    ],
    [
     "Z+5 KAT",
     49
    ],
    [
     "Z+2 KAT",
     4
    ]
   ],
   "key": "SAMLAR",
   "name": "Şamlar",
   "slug": "samlar",
   "kadastro": 615
  },
  {
   "imar": 494,
   "areaHa": 577.7,
   "pctN": {
    "konut": 58.9,
    "ticaret": 37.0,
    "turizm": 0.2,
    "sosyal": 2.6,
    "park": 1.0,
    "teknik": 0.2,
    "diger": 0.0
   },
   "pctA": {
    "konut": 57.0,
    "ticaret": 36.4,
    "turizm": 2.2,
    "sosyal": 2.8,
    "park": 1.6,
    "teknik": 0.1,
    "diger": 0.0
   },
   "kaksAvg": 0.56,
   "kaksMin": 0.5,
   "kaksMax": 1.2,
   "yencokTop": "Z+3 KAT",
   "yencok": [
    [
     "Z+3 KAT",
     266
    ],
    [
     "Z+5 KAT",
     23
    ],
    [
     "Z+4 KAT",
     2
    ]
   ],
   "key": "YASSIOREN",
   "name": "Yassıören",
   "slug": "yassioren",
   "kadastro": 565
  },
  {
   "imar": 119,
   "areaHa": 387.3,
   "pctN": {
    "konut": 81.5,
    "ticaret": 8.4,
    "turizm": 0.8,
    "sosyal": 5.0,
    "park": 3.4,
    "teknik": 0.8,
    "diger": 0.0
   },
   "pctA": {
    "konut": 27.6,
    "ticaret": 6.5,
    "turizm": 3.3,
    "sosyal": 1.9,
    "park": 43.2,
    "teknik": 17.5,
    "diger": 0.0
   },
   "kaksAvg": 0.58,
   "kaksMin": 0.5,
   "kaksMax": 1.2,
   "yencokTop": "Z+3 KAT",
   "yencok": [
    [
     "Z+3 KAT",
     88
    ],
    [
     "Z+5 KAT",
     9
    ]
   ],
   "key": "KAYABASI",
   "name": "Kayabaşı",
   "slug": "kayabasi",
   "kadastro": 528
  },
  {
   "imar": 225,
   "areaHa": 148.9,
   "pctN": {
    "konut": 90.2,
    "ticaret": 8.9,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 0.4,
    "park": 0.4,
    "teknik": 0.0,
    "diger": 0.0
   },
   "pctA": {
    "konut": 74.6,
    "ticaret": 22.8,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 0.4,
    "park": 2.2,
    "teknik": 0.0,
    "diger": 0.0
   },
   "kaksAvg": 0.5,
   "kaksMin": 0.5,
   "kaksMax": 1.2,
   "yencokTop": "Z+3 KAT",
   "yencok": [
    [
     "Z+3 KAT",
     202
    ],
    [
     "Z+5 KAT",
     1
    ]
   ],
   "key": "HARACCI",
   "name": "Haraççı",
   "slug": "haracci",
   "kadastro": 267
  },
  {
   "imar": 4,
   "areaHa": 9.9,
   "pctN": {
    "konut": 100.0,
    "ticaret": 0.0,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 0.0,
    "park": 0.0,
    "teknik": 0.0,
    "diger": 0.0
   },
   "pctA": {
    "konut": 100.0,
    "ticaret": 0.0,
    "turizm": 0.0,
    "sosyal": 0.0,
    "park": 0.0,
    "teknik": 0.0,
    "diger": 0.0
   },
   "kaksAvg": 0.5,
   "kaksMin": 0.5,
   "kaksMax": 0.5,
   "yencokTop": "Z+3 KAT",
   "yencok": [
    [
     "Z+3 KAT",
     4
    ]
   ],
   "key": "TASOLUK",
   "name": "Taşoluk",
   "slug": "tasoluk",
   "kadastro": 5
  }
 ]
}