Что такое KAKS (коэффициент плотности застройки / Emsal)?
KAKS (коэффициент плотности застройки / Emsal) — KAKS (коэффициент плотности застройки, также Emsal) — отношение общей разрешённой площади этажей к площади участка. На участке 1 000 м² при KAKS 1,0 можно построить всего 1 000 м² закрытой площади; распределение по этажам задают Yençok и TAKS.
В Арнавуткёй / Йенишехир
В плане 1/1000 Йенишехира жилые участки в основном имеют KAKS 0,50–0,75 (данные e-yenişehir, октябрь 2026: среднее по 15 районам около 0,6); торгово-жилые зоны выше. Точное значение зависит от примечания к плану и квартала.
Связанное руководство
Что такое KAKS (эмсаль), Yençok и TAKS? Как рассчитать? →
Проверить участок →Частые вопросы
Что такое KAKS (коэффициент плотности застройки / Emsal)?
KAKS (коэффициент плотности застройки, также Emsal) — отношение общей разрешённой площади этажей к площади участка. На участке 1 000 м² при KAKS 1,0 можно построить всего 1 000 м² закрытой площади; распределение по этажам задают Yençok и TAKS.
Как KAKS (коэффициент плотности застройки / Emsal) применяется в Арнавуткёй Йенишехир?
В плане 1/1000 Йенишехира жилые участки в основном имеют KAKS 0,50–0,75 (данные e-yenişehir, октябрь 2026: среднее по 15 районам около 0,6); торгово-жилые зоны выше. Точное значение зависит от примечания к плану и квартала.