О нас: Çağrı Gayrimenkul и e-yenişehir

Автор: Ebamüslüm Doğan · Çağrı Gayrimenkul · Обновлено: 12 октября 2026

Çağrı Gayrimenkul — зарегистрированное агентство консультаций по недвижимости в Арнавуткёе (Стамбул) с более чем 15-летним опытом работы «в поле». e-yenişehir — созданное этим агентством приложение со спутниковой картой для проверки зонирования и участков в 15 районах и по 19 262 кадастровым участкам резервной зоны Арнавуткёй / Енишехир (Google Play, App Store и веб). Два бренда, одна команда: те, кто продаёт участки на земле, превратили свои данные в приложение для всех.

Кто мы

Основатель Ebamüslüm Doğan более 15 лет работает с куплей-продажей земли и сельхозучастков в Арнавуткёе. Специализация: долевая собственность и самостоятельные участки, резервная зона Енишехир, коридор Канала Стамбул, перепланировка по статье 18 Закона о зонировании № 3194 (из поля в зонированный участок), вычет DOP и чтение таблиц распределения.

Офис: Karlıbayır Mah., Selçuklu Cad., Sevnur Sok. No:6/A, Arnavutköy / İstanbul. Магазин объявлений на sahibinden.com.

Что мы делаем

Консультации по недвижимости (Çağrı Gayrimenkul)

• Продавцам: анализ зонирования и чистой площади после DOP, реалистичный диапазон стоимости, объявление и подбор покупателя, сопровождение передачи ТАПУ.
• Покупателям: подбор участков под цель, проверка типа ТАПУ (долевое / единоличное) и зонирования, отслеживание уведомлений, переговоры и оформление.
• Владельцам земли: ответ на основе данных: «вошло ли моё поле в план, сколько м² останется, сколько квартир можно построить».

Приложение e-yenişehir

• По старому номеру квартала/участка из ТАПУ показывает новые зонированные участки, назначение, права застройки и распределение долей.
• Граница участка на спутниковом снимке, расстояния до объектов, 3D-слой и сверка с официальной кадастровой таблицей.
• Чистая площадь после DOP, площадь застройки и доли; PDF-отчёт.
• Радар уведомлений: отслеживает публикации Министерства, PARSİD и муниципалитета по районам.
• 8 языков.

Откуда наши данные и почему им можно доверять

• Данные зонирования берутся из планов, утверждённых Министерством окружающей среды, урбанизации и изменения климата, и сверяются с İBB e-İmar; геометрия и площади — из TKGM (кадастр).
• Перепланировки по статье 18 обрабатываются по каждому участку на основе решений муниципального совета и таблиц публичных уведомлений; зоны, ещё находящиеся на уведомлении, помечаются отдельно.
• При каждом запросе показывается страница официальной кадастровой таблицы — пользователь проверяет источник сам.
• Принцип честности: сведения в приложении не являются официальными; для официальных сделок действуют муниципалитет, TKGM и Министерство. Мы не даём инвестиционных советов — мы даём данные и контекст.
• Персональные данные обрабатываются по закону KVKK; данные владельцев и пользователей не продаются и не передаются третьим лицам.

В цифрах

• 15 районов: Baklalı, Boyalık, Çilingir, Dursunköy, Hacımaşlı, Hadımköy, Haraççı, Kayabaşı, Sazlıbosna, Şahintepe, Şamlar, Taşoluk, Tayakadın, Yassıören, Yeniköy.
• 19 262 кадастровых участка и 6 912 зонированных участков (данные на 11.10.2026); около 12 000 га.
• Приложение выпущено в 2026 году в Google Play, App Store и вебе; 8 языков.
• Ежеквартальный отчёт о зонировании с открытыми данными по районам (англ./тур.).

Пресса и сотрудничество

Интервью, запросы данных и региональные отчёты: info@e-yenisehir.com. Отчёт публикуется по лицензии CC BY 4.0; ссылка: «Источник: e-yenişehir / Çağrı Gayrimenkul». Логотипы: горизонтальный (тёмный) · горизонтальный (белый) · иконка.

Контакты

Частые вопросы

Связанные страницы