e-yenişehire-yenişehir
Главная › Районы › Sazlıbosna

Sazlıbosna — статус зонирования и запрос участка

Получайте новые предложения этого района на e-mail

Sazlıbosna находится в зоне Арнавуткёй / Йенишехир Стамбула. В нашей базе 5.005 участков в Sazlıbosna общей площадью около 1.881 га (18.806.699 м²). Из них 50% — жильё, 18% — торговля/смешанное, 3% — социальные объекты (образование, здравоохранение, культ, соц.) и 28% — парки и зелёные зоны.

5.005
Зарегистр. участков
1.881
Общая площадь (га)
%50
Доля жилья
0,6
Ср. КЗ (жильё)

Где находится Sazlıbosna? — Карта

Sazlıbosna расположен в зоне Арнавуткёй / Йенишехир (примерный центр: 41.15573, 28.67368). Открыть большую карту · Карта © участники OpenStreetMap.

Распределение видов использования

Жильё
%50.0 · 1.025 ha
Торговля / Смеш.
%17.6 · 362 ha
Соцобъекты
%2.9 · 59 ha
Парки и зелень
%28.1 · 575 ha
Туризм
%0.2 · 3 ha
Техн. инфраструктура
%1.0 · 20 ha
Прочее
%0.2 · 5 ha

Права застройки

В жилых зонах Sazlıbosna средний коэффициент застройки (KAKS) ≈ 0,6. Наиболее частые значения макс. высоты (Yençok): Z+3 KAT (4.055), Yençok=Park (732), Z+5 KAT (552). КЗ, лимит высоты и вид использования каждого участка отображаются при запросе по кварталу/участку.

Диапазон КЗ (жильё)
0,5 – 1,2
чаще всего 0,5
Ср. размер зон. лота
78.079 m²
≈ 7,8 га
Всего зонированных лотов
5.879
разделено из 5.005 зарегистр. участков

Распределение макс. высоты (Yençok)

Макс. высотаЛоты
Z+3 KAT4.055
Yençok=Park732
Z+5 KAT552
Z+4 KAT284
Z+14 KAT175
Z+2 KAT73

Число участков по видам использования

Вид использованияЛотыДоля
Жильё3.766%64.1
Парк-зелень961%16.3
Торгово-жилое738%12.6
Образование157%2.7
Торговля135%2.3
Частная медицина63%1.1
Частное образование12%0.2
Техн. инфраструктура12%0.2
Туризм11%0.2
Частные соцобъекты7%0.1
Культовые объекты4%0.1
Здравоохранение3%0.1

Sazlıbosna — типы плана & легенды

Наиболее частые плановые решения / типы легенды (с числом лотов):

Запросить зонирование в Sazlıbosna по кварталу/участку →
⚠️ Площади и доли — приблизительные, по нашей базе данных. Источник: план зонирования Мин-ва окружающей среды, урбанизации и климата Турции (сверен с IBB e-İmar); неофициально. Для официальных операций действуют записи гос. органов.

Sazlıbosna — Частые вопросы

Сколько участков в Sazlıbosna?

В нашей базе 5.005 участков в Sazlıbosna общей площадью около 1.881 га. Вид использования, КЗ и лимиты высоты по каждому участку — через запрос квартал/участок.

Как проверить статус зонирования участка в Sazlıbosna?

Введите старый номер квартала/участка из свидетельства (ТАПУ) в приложение e-yenişehir: новый статус зонирования, КЗ/макс. высота, контур участка на спутниковой карте и PDF-отчёт появятся мгновенно. Участникам — бесплатные запросы.

Какие КЗ и лимит высоты в Sazlıbosna?

Средний КЗ в жилых зонах — около 0,6; самый частый лимит высоты в плане — Z+3 KAT. Значения различаются по лотам: точные цифры даёт запрос вашего участка.

Что проверить инвестору перед покупкой земли в Sazlıbosna?

Sazlıbosna входит в резервную зону развития Йенишехир (план реализации 1/1000), связанную с проектом «Канал Стамбул»; около 50% территории отведено под жильё. Инвестиционный рейтинг, чистая площадь после DOP и анализ региона в приложении помогут принять решение. Это не инвестиционная рекомендация; действуют официальные реестры.

Какому новому участку соответствует моё старое поле в Sazlıbosna?

В плане реализации 1/1000 старые кадастровые участки перераспределены в новые. e-yenişehir автоматически сопоставляет ваш старый квартал/участок с новыми, показывает удержание DOP и чистую площадь — с PDF-отчётом.

Другие районы

BaklalıBoyalıkDursunköyHacımaşlıHadımköyHaraççıKayabaşıSazlıbosnaTayakadınTaşolukYassıörenYeniköyÇilingirŞahintepeŞamlar