Baklalı — статус зонирования и запрос участка
Baklalı находится в зоне Арнавуткёй / Йенишехир Стамбула. В нашей базе 832 участков в Baklalı общей площадью около 1.055 га (10.548.626 м²). Из них 52% — жильё, 22% — торговля/смешанное, 3% — социальные объекты (образование, здравоохранение, культ, соц.) и 2% — парки и зелёные зоны.
832
Зарегистр. участков
1.055
Общая площадь (га)
%52
Доля жилья
0,6
Ср. КЗ (жильё)
Где находится Baklalı? — Карта
Распределение видов использования
Права застройки
В жилых зонах Baklalı средний коэффициент застройки (KAKS) ≈ 0,6. Наиболее частые значения макс. высоты (Yençok): Z+3 KAT (508), Z+2 KAT (358), Z+4 KAT (92). КЗ, лимит высоты и вид использования каждого участка отображаются при запросе по кварталу/участку.
Диапазон КЗ (жильё)
0,5 – 1,2
чаще всего 0,5
Ср. размер зон. лота
29.571 m²
≈ 3,0 га
Всего зонированных лотов
1.124
разделено из 832 зарегистр. участков
Распределение макс. высоты (Yençok)
| Макс. высота | Лоты |
|---|---|
| Z+3 KAT | 508 |
| Z+2 KAT | 358 |
| Z+4 KAT | 92 |
| Z+5 KAT | 85 |
| Z+14 KAT | 70 |
| Park | 11 |
Число участков по видам использования
| Вид использования | Лоты | Доля |
|---|---|---|
| Жильё | 500 | %44.5 |
| Туризм | 330 | %29.4 |
| Торгово-жилое | 158 | %14.1 |
| Парк-зелень | 57 | %5.1 |
| Торговля | 46 | %4.1 |
| Частная медицина | 6 | %0.5 |
| Turizm + Ticari | 6 | %0.5 |
| KDKÇA | 6 | %0.5 |
| Частное образование | 5 | %0.4 |
| Техн. инфраструктура | 4 | %0.4 |
| Образование | 2 | %0.2 |
| Культовые объекты | 2 | %0.2 |
Baklalı — типы плана & легенды
Наиболее частые плановые решения / типы легенды (с числом лотов):
- DUSUK YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI378
- TICARET - TURIZM ALANI325
- TICARET- KONUT ALANI108
- ORTA YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI54
- PARK VE YESIL ALAN49
- TICARET ALANI43
⚠️ Площади и доли — приблизительные, по нашей базе данных. Источник: план зонирования Мин-ва окружающей среды, урбанизации и климата Турции (сверен с IBB e-İmar); неофициально. Для официальных операций действуют записи гос. органов.