Çilingir — статус зонирования и запрос участка
Çilingir находится в зоне Арнавуткёй / Йенишехир Стамбула. В нашей базе 961 участков в Çilingir общей площадью около 1.202 га (12.019.511 м²). Из них 59% — жильё, 26% — торговля/смешанное, 2% — социальные объекты (образование, здравоохранение, культ, соц.) и 13% — парки и зелёные зоны.
961
Зарегистр. участков
1.202
Общая площадь (га)
%59
Доля жилья
0,6
Ср. КЗ (жильё)
Где находится Çilingir? — Карта
Распределение видов использования
Права застройки
В жилых зонах Çilingir средний коэффициент застройки (KAKS) ≈ 0,6. Наиболее частые значения макс. высоты (Yençok): Z+3 KAT (703), Z+4 KAT (189), Z+5 KAT (170). КЗ, лимит высоты и вид использования каждого участка отображаются при запросе по кварталу/участку.
Диапазон КЗ (жильё)
0,5 – 1,5
чаще всего 0,5
Ср. размер зон. лота
25.475 m²
≈ 2,5 га
Всего зонированных лотов
1.209
разделено из 961 зарегистр. участков
Распределение макс. высоты (Yençok)
| Макс. высота | Лоты |
|---|---|
| Z+3 KAT | 703 |
| Z+4 KAT | 189 |
| Z+5 KAT | 170 |
| Yençok=Park | 79 |
| Z+14 KAT | 63 |
| Park | 5 |
Число участков по видам использования
| Вид использования | Лоты | Доля |
|---|---|---|
| Жильё | 791 | %65.4 |
| Торгово-жилое | 184 | %15.2 |
| Парк-зелень | 124 | %10.3 |
| Торговля | 69 | %5.7 |
| Частная медицина | 17 | %1.4 |
| Образование | 11 | %0.9 |
| Частное образование | 7 | %0.6 |
| KDKÇA | 3 | %0.2 |
| Техн. инфраструктура | 1 | %0.1 |
| Kültürel | 1 | %0.1 |
| Культовые объекты | 1 | %0.1 |
Çilingir — типы плана & легенды
Наиболее частые плановые решения / типы легенды (с числом лотов):
- GELISME KONUT ALANI (DUSUK)376
- DUSUK YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI248
- TICARET- KONUT ALANI166
- GELISME KONUT ALANI (ORTA)129
- TICARET ALANI68
- PARK VE YESIL ALAN39
⚠️ Площади и доли — приблизительные, по нашей базе данных. Источник: план зонирования Мин-ва окружающей среды, урбанизации и климата Турции (сверен с IBB e-İmar); неофициально. Для официальных операций действуют записи гос. органов.