Şahintepe — статус зонирования и запрос участка
Şahintepe находится в зоне Арнавуткёй / Йенишехир Стамбула. В нашей базе 1.332 участков в Şahintepe общей площадью около 127 га (1.268.119 м²). Из них 16% — жильё, 0% — торговля/смешанное, 78% — социальные объекты (образование, здравоохранение, культ, соц.) и 0% — парки и зелёные зоны.
1.332
Зарегистр. участков
127
Общая площадь (га)
%16
Доля жилья
0,5
Ср. КЗ (жильё)
Где находится Şahintepe? — Карта
Распределение видов использования
Права застройки
В жилых зонах Şahintepe средний коэффициент застройки (KAKS) ≈ 0,5. Наиболее частые значения макс. высоты (Yençok): Z+3 KAT (1.290), Z+4 KAT (70), Z+5 KAT (16). КЗ, лимит высоты и вид использования каждого участка отображаются при запросе по кварталу/участку.
Диапазон КЗ (жильё)
0,5 – 1,2
чаще всего 0,5
Ср. размер зон. лота
6.735 m²
≈ 0,7 га
Всего зонированных лотов
1.386
разделено из 1.332 зарегистр. участков
Распределение макс. высоты (Yençok)
| Макс. высота | Лоты |
|---|---|
| Z+3 KAT | 1.290 |
| Z+4 KAT | 70 |
| Z+5 KAT | 16 |
| Z+2 KAT | 3 |
| Park | 2 |
| Z+14 KAT | 1 |
Число участков по видам использования
| Вид использования | Лоты | Доля |
|---|---|---|
| Жильё | 1.170 | %84.4 |
| Образование | 165 | %11.9 |
| Соцучреждение | 26 | %1.9 |
| Здравоохранение | 10 | %0.7 |
| Kamu Hizmet | 10 | %0.7 |
| Техн. инфраструктура | 4 | %0.3 |
| Торгово-жилое | 1 | %0.1 |
Şahintepe — типы плана & легенды
Наиболее частые плановые решения / типы легенды (с числом лотов):
- GELISME KONUT ALANI (DUSUK)695
- ORTA YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI285
- DUSUK YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI189
- ETAPLAMA SINIRI146
- SOSYAL TESIS ALANI26
- EGITIM ALANI19
⚠️ Площади и доли — приблизительные, по нашей базе данных. Источник: план зонирования Мин-ва окружающей среды, урбанизации и климата Турции (сверен с IBB e-İmar); неофициально. Для официальных операций действуют записи гос. органов.