Boyalık — статус зонирования и запрос участка
Boyalık находится в зоне Арнавуткёй / Йенишехир Стамбула. В нашей базе 967 участков в Boyalık общей площадью около 1.074 га (10.739.669 м²). Из них 52% — жильё, 44% — торговля/смешанное, 1% — социальные объекты (образование, здравоохранение, культ, соц.) и 2% — парки и зелёные зоны.
967
Зарегистр. участков
1.074
Общая площадь (га)
%52
Доля жилья
0,5
Ср. КЗ (жильё)
Где находится Boyalık? — Карта
Распределение видов использования
Права застройки
В жилых зонах Boyalık средний коэффициент застройки (KAKS) ≈ 0,5. Наиболее частые значения макс. высоты (Yençok): Z+3 KAT (684), Z+2 KAT (191), Z+4 KAT (158). КЗ, лимит высоты и вид использования каждого участка отображаются при запросе по кварталу/участку.
Диапазон КЗ (жильё)
0,5 – 1,2
чаще всего 0,5
Ср. размер зон. лота
18.580 m²
≈ 1,9 га
Всего зонированных лотов
1.164
разделено из 967 зарегистр. участков
Распределение макс. высоты (Yençok)
| Макс. высота | Лоты |
|---|---|
| Z+3 KAT | 684 |
| Z+2 KAT | 191 |
| Z+4 KAT | 158 |
| Z+14 KAT | 85 |
| Z+5 KAT | 46 |
Число участков по видам использования
| Вид использования | Лоты | Доля |
|---|---|---|
| Жильё | 698 | %60.0 |
| Торгово-жилое | 329 | %28.3 |
| Торговля | 96 | %8.2 |
| Парк-зелень | 13 | %1.1 |
| Образование | 9 | %0.8 |
| Частная медицина | 7 | %0.6 |
| Частное образование | 4 | %0.3 |
| Туризм | 3 | %0.3 |
| Turizm + Ticari | 3 | %0.3 |
| Культовые объекты | 1 | %0.1 |
| Соцучреждение | 1 | %0.1 |
Boyalık — типы плана & легенды
Наиболее частые плановые решения / типы легенды (с числом лотов):
- DUSUK YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI627
- TICARET-TURIZM-KONUT ALANI165
- TICARET- KONUT ALANI146
- TICARET ALANI95
- GELISME KONUT ALANI (ORTA)26
- GELISME KONUT ALANI (DUSUK)21
⚠️ Площади и доли — приблизительные, по нашей базе данных. Источник: план зонирования Мин-ва окружающей среды, урбанизации и климата Турции (сверен с IBB e-İmar); неофициально. Для официальных операций действуют записи гос. органов.