Hakkımızda: Çağrı Gayrimenkul ve e-yenişehir

Yazar: Ebamüslüm Doğan · Çağrı Gayrimenkul · Son güncelleme: 12 Ekim 2026

Çağrı Gayrimenkul, İstanbul Arnavutköy merkezli, 15 yılı aşkın saha deneyimine sahip kayıtlı bir gayrimenkul danışmanlık ofisidir. e-yenişehir, bu ofisin geliştirdiği; Arnavutköy / Yenişehir rezerv yapı alanındaki 15 mahalle ve 19.262 kadastro parseli için uydu haritalı imar ve parsel sorgulama uygulamasıdır (Google Play, App Store ve web). İki marka, tek ekip: sahada parsel satan ekip, kendi işinde kullandığı veriyi herkesin kullanabileceği bir uygulamaya dönüştürdü.

Kimiz

Kurucu Ebamüslüm Doğan, Arnavutköy'de 15 yılı aşkın süredir arsa ve tarla alım-satımında çalışan gayrimenkul danışmanıdır. Uzmanlık alanları: hisseli tarla ve müstakil parsel, Yenişehir rezerv yapı alanı, Kanal İstanbul koridoru, 3194 sayılı İmar Kanunu 18. madde uygulamaları (tarladan imar parseline geçiş), DOP ve tahsis cetveli okuma.

Ofis: Karlıbayır Mahallesi, Selçuklu Caddesi, Sevnur Sokak No:6/A, Arnavutköy / İstanbul. Kurumsal ilan mağazamız sahibinden.com üzerindedir.

Ne yapıyoruz

Gayrimenkul danışmanlığı (Çağrı Gayrimenkul)

• Satıcı için: parselin imar durumu ve DOP sonrası net alan analizi, gerçekçi değer aralığı, ilan ve alıcı eşleştirme, tapu sürecinin takibi.
• Alıcı için: hedefe uygun parsel taraması, tapu türü (hisseli / müstakil) ve imar doğrulaması, askı ve plan değişikliği takibi, pazarlık ve devir desteği.
• Tarla sahibi için: "tarlam imara girdi mi, kaç m² kaldı, kaç daire çıkar" sorularının veriye dayalı cevabı.

e-yenişehir uygulaması

• Tapudaki eski ada/parsel numarasıyla yeni imar parsellerini, imar türünü, KAKS/Yençok haklarını ve pay dağılımını gösterir.
• Uydu haritada parsel sınırı, çevre donatı mesafeleri, 3B çevre katmanı ve resmî Kadastro Sıralı Dağıtım Cetveli doğrulaması.
• DOP sonrası net alan, inşaat alanı ve hisse hesabı; kurumsal PDF rapor.
• Askı radarı: Bakanlık, PARSİD ve belediye askı ilanlarını mahalle bazında izler ve bildirir.
• 8 dil: Türkçe, İngilizce, Arapça, Rusça, İspanyolca, Almanca, Fransızca, Farsça.

Verimiz nereden geliyor, neden güvenilir

• İmar verisi, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca onaylanan imar planlarından derlenir ve İBB e-İmar ile çapraz doğrulanır; parsel geometrisi ve alanlar TKGM kaynaklıdır.
• 18. madde uygulamaları, belediye encümen kararları ve askı cetvelleriyle (tahsis, DOP, hissedar payı) parsel bazında işlenir; askı aşamasındaki alanlar ayrıca etiketlenir.
• Her parsel sorgusunda resmî kadastro cetveli sayfası gösterilir; kullanıcı kaynağı kendi gözüyle doğrular.
• Dürüstlük ilkesi: uygulamadaki bilgiler resmî nitelikte değildir; resmî işlemlerde belediye, TKGM ve Bakanlık kayıtları esastır. Yatırım tavsiyesi vermeyiz; veri ve bağlam veririz.
• Kişisel veriler KVKK kapsamında işlenir; parsel sahiplerine ve kullanıcılara ait veriler üçüncü taraflara satılmaz ve paylaşılmaz.

Rakamlarla

• 15 mahalle: Baklalı, Boyalık, Çilingir, Dursunköy, Hacımaşlı, Hadımköy, Haraççı, Kayabaşı, Sazlıbosna, Şahintepe, Şamlar, Taşoluk, Tayakadın, Yassıören, Yeniköy.
• 19.262 kadastro parseli ve bunların dönüştüğü 6.912 imar parseli (veri 11.10.2026); yaklaşık 12 bin hektarlık alan.
• Uygulama 2026'da Google Play, App Store ve web'de yayımlandı; 8 dil.
• Çeyreklik Arnavutköy / Yenişehir İmar Raporu ile mahalle bazında açık veri.

Basın ve iş birliği

Röportaj, veri paylaşımı ve bölge raporları için: info@e-yenisehir.com. Çeyreklik İmar Raporu CC BY 4.0 lisansıyla serbestçe alıntılanabilir; kaynak gösterimi: "Kaynak: e-yenişehir / Çağrı Gayrimenkul". Logo dosyaları: yatay (koyu) · yatay (beyaz) · ikon.

İletişim

Sıkça Sorulan Sorular

Diğer Sayfalar