Sazlıbosna 831 Ada İmar Durumu — 7 imar parseli, Park / yeşil, KAKS 0,50, Z+4 KAT
e-yenişehir'in Ekim 2026 verisine göre Sazlıbosna Mahallesi 831 ada, 3194 sayılı İmar Kanunu 18. madde uygulamasıyla 14 eski kadastro parselinden oluşturulmuş 7 imar parselinden oluşur (toplam ≈ 54,9 ha). İmar kullanımı: Park / yeşil %57,1, Sosyal donatı %28,6, Ticaret / karma %14,3. KAKS 0,50, en yaygın Yençok Z+4 KAT; parsel başına ortalama ≈ 78.397 m².
Ada özeti
| İmar parseli sayısı | 7 |
|---|---|
| Dönüştüğü eski kadastro parseli sayısı | 14 |
| Toplam imar parseli alanı | ≈ 54,9 ha |
| İmar kullanımı (parsel sayısına göre) | Park / yeşil %57,1, Sosyal donatı %28,6, Ticaret / karma %14,3 |
| KAKS / Emsal (aralık) | 0,50 |
| KAKS ortalaması (konut parselleri) | – |
| Yençok (en yaygın) | Z+4 KAT |
| Plan lejantı (en yaygın) | PARK VE YESIL ALAN, EGITIM ALANI |
| Ortalama / medyan parsel alanı | ≈ 78.397 / 14.259 m² |
| Veri tarihi | 11 Ekim 2026 · Bakanlık onaylı 1/1000 uygulama imar planı + TKGM |
İmar kullanım dağılımı
| Kullanım | Parsel | Parsel payı | Alan (ha) | Alan payı |
|---|---|---|---|---|
| Park / yeşil | 4 | %57,1 | 52,4 | %95,4 |
| Sosyal donatı | 2 | %28,6 | 1,8 | %3,2 |
| Ticaret / karma | 1 | %14,3 | 0,8 | %1,4 |
Yapılaşma hakları: KAKS ve Yençok
Bu adada KAKS değeri olan konut parseli yok (donatı / yeşil / teknik altyapı adası).
| Yençok | Parsel | Pay |
|---|---|---|
| Z+4 KAT | 7 | %100,0 |
KAKS (Emsal): toplam inşaat alanı / parsel alanı. Yençok: en yüksek kat/metre sınırı. Kesin değer imar parçasına ve plan notuna bağlıdır; bağlayıcı bilgi belediyenin imar durumu belgesindedir.
Parsel büyüklüğü dağılımı
Ortalama imar parseli ≈ 78.397 m², medyan ≈ 14.259 m². Parsel numaraları ve parsel bazında alanlar yayımlanmaz; tablo yalnız büyüklük kovalarını gösterir.
| Büyüklük | Parsel | Pay |
|---|---|---|
| 5.000 m² ve üzeri | 7 | %100,0 |
Bu adada parseliniz var mı?
Bu sayfa ada düzeyinde özettir; parsel listesi, eski→yeni parsel eşlemesi ve hisse bilgisi yayımlanmaz. Tapunuzdaki eski ada/parsel numarasıyla uygulamada sorgulayın: yeni imar parseliniz, payınız, DOP sonrası net alanınız ve KAKS/Yençok görünür.
Sazlıbosna eski ada/parselimle sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Sazlıbosna 831 ada kaç parselden oluşur?
e-yenişehir verisinde Sazlıbosna 831 ada 7 imar parselinden oluşur; bu parseller 3194 sayılı İmar Kanunu 18. madde uygulamasıyla 14 eski kadastro parselinden üretilmiştir. Toplam alan ≈ 54,9 ha.
Sazlıbosna 831 adada KAKS ve kat sınırı nedir?
KAKS aralığı 0,50; en yaygın Yençok Z+4 KAT. Kesin değer imar parçasına ve plan notuna bağlıdır; bağlayıcı bilgi belediyenin imar durumu belgesindedir.
Sazlıbosna 831 ada hangi imar kullanımında?
Parsel sayısına göre Park / yeşil %57,1, Sosyal donatı %28,6, Ticaret / karma %14,3. Baskın kullanım Park / yeşil.
Eski tapu parselim bu adada hangi parsele denk geliyor?
Bu sayfada parsel eşlemesi yayımlanmaz. e-yenişehir uygulamasına eski ada/parselinizi yazın; eşleme, pay yüzdesi ve DOP sonrası net alan üyelikle görünür.