Was ist Umlegung nach Artikel 18?

Autor: Ebamüslüm Doğan · Çağrı Gayrimenkul · Zuletzt aktualisiert: 28. Oktober 2026

Umlegung nach Artikel 18 — Bodenordnung nach Artikel 18 des Baugesetzes Nr. 3194: Katasterparzellen eines Umlegungsgebiets werden zusammengelegt, der DOP abgezogen, planmäßige Bauparzellen gebildet und den Berechtigten zugeteilt. Der Parzellierungsplan wird ausgelegt, Einsprüche geprüft, nach Rechtskraft beim TKGM eingetragen.

In Arnavutköy / Yenişehir

Im Reservegebiet Yenişehir durchlaufen 15 Viertel etappenweise die Artikel-18-Umlegung; Beispiel: Yassıören 1. Etappe (Beschluss 19.11.2025, Auslegung 2.–16.12.2025, DOP 36,1 %). e-yenişehir findet aus der alten Nummer die neuen Bauparzellen; das Auslegungsradar meldet neue Umlegungen.

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Häufige Fragen

Was ist Umlegung nach Artikel 18?

Bodenordnung nach Artikel 18 des Baugesetzes Nr. 3194: Katasterparzellen eines Umlegungsgebiets werden zusammengelegt, der DOP abgezogen, planmäßige Bauparzellen gebildet und den Berechtigten zugeteilt. Der Parzellierungsplan wird ausgelegt, Einsprüche geprüft, nach Rechtskraft beim TKGM eingetragen.

Wie wird Umlegung nach Artikel 18 in Arnavutköy Yenişehir angewendet?

Weitere Begriffe

KAKS (Geschossflächenzahl / Emsal)TAKS (Grundflächenzahl)Yençok (Höhenbegrenzung)DOP (Umlegungsanteil)Bauparzelle (imar parseli)Katasterparzelle Teilung (ifraz)Vereinigung (tevhit)Miteigentum (hisseli tapu)Auslegung und Einspruch (askı)Reserve-Entwicklungsgebiet