Was ist DOP (Umlegungsanteil)?

Autor: Ebamüslüm Doğan · Çağrı Gayrimenkul · Zuletzt aktualisiert: 28. Oktober 2026

DOP (Umlegungsanteil) — DOP ist der Anteil, der bei einer Umlegung nach Artikel 18 von jeder Parzelle unentgeltlich für öffentliche Flächen (Straßen, Parks, Schulen) abgezogen wird; nach Baugesetz Nr. 3194 höchstens 45 %. Bei 40 % DOP auf 1.000 m² Acker verbleiben 600 m² Rechte in der Bauparzelle.

In Arnavutköy / Yenişehir

In Yenişehir variiert der DOP je Etappe; Beispiel: Yassıören 1. Etappe 36,1 % (Beschluss 19.11.2025, Auslegung 2.–16.12.2025). e-yenişehir berechnet die Nettofläche nach DOP und die zugewiesenen Bauparzellen.

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Häufige Fragen

Was ist DOP (Umlegungsanteil)?

DOP ist der Anteil, der bei einer Umlegung nach Artikel 18 von jeder Parzelle unentgeltlich für öffentliche Flächen (Straßen, Parks, Schulen) abgezogen wird; nach Baugesetz Nr. 3194 höchstens 45 %. Bei 40 % DOP auf 1.000 m² Acker verbleiben 600 m² Rechte in der Bauparzelle.

Wie wird DOP (Umlegungsanteil) in Arnavutköy Yenişehir angewendet?

Weitere Begriffe

KAKS (Geschossflächenzahl / Emsal)TAKS (Grundflächenzahl)Yençok (Höhenbegrenzung)Bauparzelle (imar parseli)Katasterparzelle Teilung (ifraz)Vereinigung (tevhit)Umlegung nach Artikel 18 Miteigentum (hisseli tapu)Auslegung und Einspruch (askı)Reserve-Entwicklungsgebiet