Über uns: Çağrı Gayrimenkul und e-yenişehir
Çağrı Gayrimenkul ist ein eingetragenes Immobilienberatungsbüro mit Sitz in Arnavutköy, Istanbul, und über 15 Jahren Felderfahrung. e-yenişehir ist die von diesem Büro entwickelte Bebauungs- und Parzellenabfrage-App mit Satellitenkarte für die 15 Stadtteile und 19.262 Katasterparzellen des Reservegebiets Arnavutköy / Yenişehir (Google Play, App Store, Web). Zwei Marken, ein Team: Wer vor Ort Parzellen verkauft, hat die eigenen Daten in eine App für alle verwandelt.
Wer wir sind
Gründer Ebamüslüm Doğan arbeitet seit über 15 Jahren im Grundstücks- und Ackerlandhandel in Arnavutköy. Schwerpunkte: Miteigentum und eigenständige Parzellen, Reservegebiet Yenişehir, Kanal-Istanbul-Korridor, Umlegung nach Artikel 18 des Baugesetzes Nr. 3194 (vom Acker zur Bauparzelle), DOP-Abzug und Zuteilungstabellen.
Büro: Karlıbayır Mah., Selçuklu Cad., Sevnur Sok. No:6/A, Arnavutköy / Istanbul. Unser Firmen-Inserateshop ist auf sahibinden.com.
Was wir tun
Immobilienberatung (Çağrı Gayrimenkul)
- Für Verkäufer: Analyse von Bebauungsstatus und Nettofläche nach DOP, realistische Preisspanne, Inserat und Käufervermittlung, Begleitung der Eigentumsübertragung.
- Für Käufer: Parzellenauswahl nach Ziel, Prüfung von Eigentumsform (Miteigentum / eigenständig) und Bebauung, Verfolgung von Auslegungen, Verhandlung und Übertragung.
- Für Eigentümer: datenbasierte Antwort auf „Ist mein Acker Bauland geworden, wie viele m² bleiben, wie viele Wohnungen sind möglich?“
Die App e-yenişehir
- Zeigt aus der alten Flur-/Parzellennummer die neuen Bauparzellen, Nutzungsart, GFZ/Höhe und Anteilsverteilung.
- Parzellengrenze auf Satellitenbild, Entfernungen zu Einrichtungen, 3D-Umgebung und Prüfung gegen die amtliche Katastertabelle.
- Nettofläche nach DOP, Geschossfläche und Anteilsberechnung; PDF-Bericht.
- Auslegungs-Radar: verfolgt Bekanntmachungen von Ministerium, PARSİD und Gemeinde je Stadtteil.
- 8 Sprachen.
Woher unsere Daten stammen
- Bebauungsdaten aus den vom Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel genehmigten Plänen, gegengeprüft mit İBB e-İmar; Geometrie und Flächen von TKGM (Grundbuch und Kataster).
- Artikel-18-Umlegungen werden parzellengenau aus Gemeinderatsbeschlüssen und Auslegungstabellen übernommen; ausgelegte, noch nicht eingetragene Gebiete werden gekennzeichnet.
- Jede Abfrage zeigt die amtliche Katastertabellenseite; der Nutzer prüft die Quelle selbst.
- Ehrlichkeit: Die Angaben in der App sind nicht amtlich; für amtliche Vorgänge gelten Gemeinde, TKGM und Ministerium. Wir geben keine Anlageberatung, sondern Daten und Kontext.
- Personenbezogene Daten werden nach KVKK verarbeitet; Eigentümer- und Nutzerdaten werden nicht verkauft oder weitergegeben.
In Zahlen
- 15 Stadtteile: Baklalı, Boyalık, Çilingir, Dursunköy, Hacımaşlı, Hadımköy, Haraççı, Kayabaşı, Sazlıbosna, Şahintepe, Şamlar, Taşoluk, Tayakadın, Yassıören, Yeniköy.
- 19.262 Katasterparzellen und 6.912 Bauparzellen (Stand 11.10.2026); rund 12.000 Hektar.
- App 2026 auf Google Play, App Store und Web veröffentlicht; 8 Sprachen.
- Vierteljährlicher Bebauungsbericht mit offenen Daten je Stadtteil (Englisch/Türkisch).
Presse und Kooperation
Interviews, Datenanfragen und Regionalberichte: info@e-yenisehir.com. Der Bericht steht unter CC BY 4.0; Quellenangabe: „Quelle: e-yenişehir / Çağrı Gayrimenkul“. Logos: horizontal (dunkel) · horizontal (weiß) · Icon.
Kontakt
| Kanal | Angaben |
|---|---|
| Adresse | Karlıbayır Mah. Selçuklu Cad. Sevnur Sok. No:6/A, Arnavutköy / İstanbul, Türkiye |
| Telefon | +90 532 250 51 25 |
| info@e-yenisehir.com | |
| Google Maps | Çağrı Gayrimenkul |
| WhatsApp-Kanal | e-yenişehir |
| @ebamuslumdogan | |
| YouTube | @ebadogan |
| TikTok | @ebadogan |
| X | @ebamuslumdogan |
| Inserate | sahibinden.com |
| App | Google Play · App Store · Web |
Häufige Fragen
Was ist Çağrı Gayrimenkul?
Ein eingetragenes Immobilienberatungsbüro in Arnavutköy, Istanbul, mit über 15 Jahren Felderfahrung, spezialisiert auf Grundstücke, Ackerland in Miteigentum und Bauparzellen im Reservegebiet Yenişehir und im Kanal-Istanbul-Korridor. Gegründet von Ebamüslüm Doğan.
Wem gehört die App e-yenişehir?
e-yenişehir wird von Çağrı Gayrimenkul entwickelt und betrieben. Für 15 Stadtteile in Arnavutköy / Yenişehir zeigt sie aus der alten Flur-/Parzellennummer den neuen Bebauungsstatus, GFZ/Höhe und Nettofläche nach DOP; verfügbar auf Google Play, App Store und Web.
Welche Gebiete bedienen Sie?
Den Bezirk Arnavutköy, insbesondere die 15 Stadtteile des Reservegebiets Yenişehir: Baklalı, Boyalık, Çilingir, Dursunköy, Hacımaşlı, Hadımköy, Haraççı, Kayabaşı, Sazlıbosna, Şahintepe, Şamlar, Taşoluk, Tayakadın, Yassıören, Yeniköy.
Sind Ihre Daten amtlich?
Nein. Sie werden aus genehmigten Plänen und İBB e-İmar zusammengestellt und mit TKGM sowie Auslegungstabellen geprüft, sind aber nicht amtlich. Für amtliche Vorgänge gilt die Bebauungsbescheinigung der Gemeinde.
Ist die Beratung kostenpflichtig?
Erstbewertung und Auskunft zum Bebauungsstatus sind kostenlos. Eine Maklerprovision fällt nur bei einem abgeschlossenen Geschäft im gesetzlichen Rahmen an und wird vorher schriftlich mitgeteilt.