درباره ما: Çağrı Gayrimenkul و e-yenişehir

نویسنده: Ebamüslüm Doğan · Çağrı Gayrimenkul · آخرین به‌روزرسانی: 12 اکتبر 2026

Çağrı Gayrimenkul دفتر مشاوره املاک ثبت‌شده با مرکز آرناووت‌کوی استانبول و بیش از 15 سال تجربه میدانی است. e-yenişehir اپلیکیشن استعلام طرح و قطعه با نقشه ماهواره‌ای است که این دفتر برای 15 محله و 19,262 قطعه کاداستری منطقه ذخیره آرناووت‌کوی / یِنی‌شهیر ساخته است (Google Play، App Store و وب). دو برند، یک تیم: کسانی که در میدان قطعه می‌فروشند، داده‌های خود را به اپلیکیشنی برای همه تبدیل کردند.

ما که هستیم

بنیان‌گذار Ebamüslüm Doğan بیش از 15 سال است در خرید و فروش زمین و زمین کشاورزی در آرناووت‌کوی فعالیت می‌کند. تخصص: مالکیت مشاع و قطعات مستقل، منطقه ذخیره یِنی‌شهیر، کریدور کانال استانبول، اجرای ماده 18 قانون شهرسازی شماره 3194 (از زمین کشاورزی تا قطعه دارای طرح)، کسر DOP و خواندن جداول تخصیص.

دفتر: Karlıbayır Mah., Selçuklu Cad., Sevnur Sok. No:6/A, Arnavutköy / İstanbul. فروشگاه آگهی‌ها در sahibinden.com.

چه می‌کنیم

مشاوره املاک (Çağrı Gayrimenkul)

• برای فروشنده: تحلیل وضعیت طرح و مساحت خالص پس از DOP، بازه ارزش واقع‌بینانه، آگهی و یافتن خریدار، پیگیری انتقال سند.
• برای خریدار: غربال قطعات بر اساس هدف، بررسی نوع سند (مشاع / مستقل) و طرح، پیگیری آگهی‌ها و تغییرات طرح، مذاکره و انتقال.
• برای مالک زمین: پاسخ مبتنی بر داده به «آیا زمینم وارد طرح شده، چند متر مانده، چند واحد می‌توان ساخت».

اپلیکیشن e-yenişehir

• از شماره بلوک/قطعه قدیمی سند، قطعات جدید، نوع کاربری، حقوق ساخت و توزیع سهم را نشان می‌دهد.
• مرز قطعه روی تصویر ماهواره‌ای، فاصله تا امکانات، لایه سه‌بعدی و تطبیق با جدول کاداستر رسمی.
• مساحت خالص پس از DOP، سطح زیربنا و سهم؛ گزارش PDF.
• رادار آگهی‌ها: آگهی‌های وزارتخانه، PARSİD و شهرداری را به تفکیک محله دنبال می‌کند.
• 8 زبان.

داده‌های ما از کجا می‌آید

• داده‌های طرح از طرح‌های مصوب وزارت محیط زیست، شهرسازی و تغییر اقلیم گردآوری و با İBB e-İmar تطبیق داده می‌شود؛ هندسه و مساحت‌ها از TKGM.
• اجرای ماده 18 قطعه‌به‌قطعه از مصوبات شورای شهرداری و جداول آگهی پردازش می‌شود؛ مناطق هنوز در مرحله آگهی علامت‌گذاری می‌شوند.
• هر استعلام صفحه جدول کاداستر رسمی را نشان می‌دهد تا کاربر خود منبع را تأیید کند.
• اصل صداقت: اطلاعات اپلیکیشن رسمی نیست؛ در امور رسمی شهرداری، TKGM و وزارتخانه ملاک‌اند. توصیه سرمایه‌گذاری نمی‌دهیم؛ داده و زمینه می‌دهیم.
• داده‌های شخصی طبق قانون KVKK پردازش می‌شود؛ داده‌های مالکان و کاربران فروخته یا به اشتراک گذاشته نمی‌شود.

به روایت اعداد

• 15 محله: Baklalı, Boyalık, Çilingir, Dursunköy, Hacımaşlı, Hadımköy, Haraççı, Kayabaşı, Sazlıbosna, Şahintepe, Şamlar, Taşoluk, Tayakadın, Yassıören, Yeniköy.
• 19,262 قطعه کاداستری و 6,912 قطعه دارای طرح (داده 11/10/2026)؛ حدود 12,000 هکتار.
• اپلیکیشن در سال 2026 در Google Play، App Store و وب منتشر شد؛ 8 زبان.
• گزارش فصلی طرح با داده باز به تفکیک محله (انگلیسی/ترکی).

رسانه و همکاری

مصاحبه، درخواست داده و گزارش‌های منطقه‌ای: info@e-yenisehir.com. گزارش با مجوز CC BY 4.0 منتشر می‌شود؛ ارجاع: «منبع: e-yenişehir / Çağrı Gayrimenkul». لوگوها: افقی (تیره) · افقی (سفید) · آیکون.

تماس

پرسش‌های متداول

صفحات مرتبط