محله Sazlıbosna — وضعیت طرح تفصیلی و استعلام قطعه
محله Sazlıbosna در منطقه آرناووتکوی / ینیشهیر استانبول قرار دارد. پایگاه داده ما 5.005 قطعه در Sazlıbosna دارد که حدود 1.881 هکتار (18.806.699 مترمربع) را میپوشاند. از این مساحت 50% مسکونی، 18% تجاری/مختلط، 3% خدمات اجتماعی (آموزش، سلامت، عبادت، اجتماعی) و 28% پارک و فضای سبز است.
5.005
قطعات ثبتشده
1.881
مساحت کل (هکتار)
%50
سهم مسکونی
0,6
میانگین تراکم (مسکونی)
محله Sazlıbosna کجاست؟ — نقشه موقعیت
توزیع کاربریهای طرح
حقوق ساختوساز
در پهنههای مسکونی Sazlıbosna میانگین ضریب تراکم (KAKS) ≈ 0,6 است. رایجترین مقادیر حداکثر ارتفاع (Yençok): Z+3 KAT (4.055), Yençok=Park (732), Z+5 KAT (552). تراکم، سقف ارتفاع و نوع کاربری هر قطعه با استعلام شماره بلوک/قطعه با جزئیات نمایش داده میشود.
بازه تراکم (مسکونی)
0,5 – 1,2
رایجترین 0,5
میانگین اندازه لوت
78.079 m²
≈ 7,8 هکتار
کل لوتهای طرح
5.879
تفکیکشده از 5.005 قطعه ثبتی
توزیع حداکثر ارتفاع (Yençok)
| حداکثر ارتفاع | لوتها |
|---|---|
| Z+3 KAT | 4.055 |
| Yençok=Park | 732 |
| Z+5 KAT | 552 |
| Z+4 KAT | 284 |
| Z+14 KAT | 175 |
| Z+2 KAT | 73 |
تعداد قطعات بر اساس نوع کاربری
| نوع کاربری | لوتها | سهم |
|---|---|---|
| مسکونی | 3.766 | %64.1 |
| پارک-سبز | 961 | %16.3 |
| تجاری-مسکونی | 738 | %12.6 |
| آموزش | 157 | %2.7 |
| تجاری | 135 | %2.3 |
| سلامت خصوصی | 63 | %1.1 |
| آموزش خصوصی | 12 | %0.2 |
| زیرساخت فنی | 12 | %0.2 |
| گردشگری | 11 | %0.2 |
| اجتماعی خصوصی | 7 | %0.1 |
| عبادت | 4 | %0.1 |
| سلامت | 3 | %0.1 |
محله Sazlıbosna — انواع طرح و لژاند
رایجترین تصمیمات طرح / انواع لژاند (با تعداد لوت):
- GELISME KONUT ALANI (DUSUK)2.804
- GELISME KONUT ALANI (ORTA)385
- ORTA YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI317
- ETAPLAMA SINIRI272
- KONUT+TICARET ALANI266
- DUSUK YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI254
⚠️ مساحتها و نسبتها تقریبی و بر اساس پایگاه داده ماست. منبع: طرح تفصیلی وزارت محیطزیست، شهرسازی و تغییر اقلیم ترکیه (با IBB e-İmar تطبیق داده شده)؛ غیررسمی است. در معاملات، سوابق مراجع رسمی معتبر است.