محله Şahintepe — وضعیت طرح تفصیلی و استعلام قطعه
محله Şahintepe در منطقه آرناووتکوی / ینیشهیر استانبول قرار دارد. پایگاه داده ما 1.332 قطعه در Şahintepe دارد که حدود 127 هکتار (1.268.119 مترمربع) را میپوشاند. از این مساحت 16% مسکونی، 0% تجاری/مختلط، 78% خدمات اجتماعی (آموزش، سلامت، عبادت، اجتماعی) و 0% پارک و فضای سبز است.
1.332
قطعات ثبتشده
127
مساحت کل (هکتار)
%16
سهم مسکونی
0,5
میانگین تراکم (مسکونی)
محله Şahintepe کجاست؟ — نقشه موقعیت
توزیع کاربریهای طرح
حقوق ساختوساز
در پهنههای مسکونی Şahintepe میانگین ضریب تراکم (KAKS) ≈ 0,5 است. رایجترین مقادیر حداکثر ارتفاع (Yençok): Z+3 KAT (1.290), Z+4 KAT (70), Z+5 KAT (16). تراکم، سقف ارتفاع و نوع کاربری هر قطعه با استعلام شماره بلوک/قطعه با جزئیات نمایش داده میشود.
بازه تراکم (مسکونی)
0,5 – 1,2
رایجترین 0,5
میانگین اندازه لوت
6.735 m²
≈ 0,7 هکتار
کل لوتهای طرح
1.386
تفکیکشده از 1.332 قطعه ثبتی
توزیع حداکثر ارتفاع (Yençok)
| حداکثر ارتفاع | لوتها |
|---|---|
| Z+3 KAT | 1.290 |
| Z+4 KAT | 70 |
| Z+5 KAT | 16 |
| Z+2 KAT | 3 |
| Park | 2 |
| Z+14 KAT | 1 |
تعداد قطعات بر اساس نوع کاربری
| نوع کاربری | لوتها | سهم |
|---|---|---|
| مسکونی | 1.170 | %84.4 |
| آموزش | 165 | %11.9 |
| تأسیسات اجتماعی | 26 | %1.9 |
| سلامت | 10 | %0.7 |
| Kamu Hizmet | 10 | %0.7 |
| زیرساخت فنی | 4 | %0.3 |
| تجاری-مسکونی | 1 | %0.1 |
محله Şahintepe — انواع طرح و لژاند
رایجترین تصمیمات طرح / انواع لژاند (با تعداد لوت):
- GELISME KONUT ALANI (DUSUK)695
- ORTA YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI285
- DUSUK YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI189
- ETAPLAMA SINIRI146
- SOSYAL TESIS ALANI26
- EGITIM ALANI19
⚠️ مساحتها و نسبتها تقریبی و بر اساس پایگاه داده ماست. منبع: طرح تفصیلی وزارت محیطزیست، شهرسازی و تغییر اقلیم ترکیه (با IBB e-İmar تطبیق داده شده)؛ غیررسمی است. در معاملات، سوابق مراجع رسمی معتبر است.