محله Boyalık — وضعیت طرح تفصیلی و استعلام قطعه
محله Boyalık در منطقه آرناووتکوی / ینیشهیر استانبول قرار دارد. پایگاه داده ما 967 قطعه در Boyalık دارد که حدود 1.074 هکتار (10.739.669 مترمربع) را میپوشاند. از این مساحت 52% مسکونی، 44% تجاری/مختلط، 1% خدمات اجتماعی (آموزش، سلامت، عبادت، اجتماعی) و 2% پارک و فضای سبز است.
967
قطعات ثبتشده
1.074
مساحت کل (هکتار)
%52
سهم مسکونی
0,5
میانگین تراکم (مسکونی)
محله Boyalık کجاست؟ — نقشه موقعیت
توزیع کاربریهای طرح
حقوق ساختوساز
در پهنههای مسکونی Boyalık میانگین ضریب تراکم (KAKS) ≈ 0,5 است. رایجترین مقادیر حداکثر ارتفاع (Yençok): Z+3 KAT (684), Z+2 KAT (191), Z+4 KAT (158). تراکم، سقف ارتفاع و نوع کاربری هر قطعه با استعلام شماره بلوک/قطعه با جزئیات نمایش داده میشود.
بازه تراکم (مسکونی)
0,5 – 1,2
رایجترین 0,5
میانگین اندازه لوت
18.580 m²
≈ 1,9 هکتار
کل لوتهای طرح
1.164
تفکیکشده از 967 قطعه ثبتی
توزیع حداکثر ارتفاع (Yençok)
| حداکثر ارتفاع | لوتها |
|---|---|
| Z+3 KAT | 684 |
| Z+2 KAT | 191 |
| Z+4 KAT | 158 |
| Z+14 KAT | 85 |
| Z+5 KAT | 46 |
تعداد قطعات بر اساس نوع کاربری
| نوع کاربری | لوتها | سهم |
|---|---|---|
| مسکونی | 698 | %60.0 |
| تجاری-مسکونی | 329 | %28.3 |
| تجاری | 96 | %8.2 |
| پارک-سبز | 13 | %1.1 |
| آموزش | 9 | %0.8 |
| سلامت خصوصی | 7 | %0.6 |
| آموزش خصوصی | 4 | %0.3 |
| گردشگری | 3 | %0.3 |
| Turizm + Ticari | 3 | %0.3 |
| عبادت | 1 | %0.1 |
| تأسیسات اجتماعی | 1 | %0.1 |
محله Boyalık — انواع طرح و لژاند
رایجترین تصمیمات طرح / انواع لژاند (با تعداد لوت):
- DUSUK YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI627
- TICARET-TURIZM-KONUT ALANI165
- TICARET- KONUT ALANI146
- TICARET ALANI95
- GELISME KONUT ALANI (ORTA)26
- GELISME KONUT ALANI (DUSUK)21
⚠️ مساحتها و نسبتها تقریبی و بر اساس پایگاه داده ماست. منبع: طرح تفصیلی وزارت محیطزیست، شهرسازی و تغییر اقلیم ترکیه (با IBB e-İmar تطبیق داده شده)؛ غیررسمی است. در معاملات، سوابق مراجع رسمی معتبر است.