محله Yassıören — وضعیت طرح تفصیلی و استعلام قطعه
محله Yassıören در منطقه آرناووتکوی / ینیشهیر استانبول قرار دارد. پایگاه داده ما 564 قطعه در Yassıören دارد که حدود 823 هکتار (8.233.515 مترمربع) را میپوشاند. از این مساحت 61% مسکونی، 36% تجاری/مختلط، 2% خدمات اجتماعی (آموزش، سلامت، عبادت، اجتماعی) و 1% پارک و فضای سبز است.
564
قطعات ثبتشده
823
مساحت کل (هکتار)
%61
سهم مسکونی
0,6
میانگین تراکم (مسکونی)
محله Yassıören کجاست؟ — نقشه موقعیت
توزیع کاربریهای طرح
حقوق ساختوساز
در پهنههای مسکونی Yassıören میانگین ضریب تراکم (KAKS) ≈ 0,6 است. رایجترین مقادیر حداکثر ارتفاع (Yençok): Z+3 KAT (402), Z+4 KAT (151), Z+14 KAT (74). تراکم، سقف ارتفاع و نوع کاربری هر قطعه با استعلام شماره بلوک/قطعه با جزئیات نمایش داده میشود.
بازه تراکم (مسکونی)
0,5 – 1,2
رایجترین 0,5
میانگین اندازه لوت
21.146 m²
≈ 2,1 هکتار
کل لوتهای طرح
685
تفکیکشده از 564 قطعه ثبتی
توزیع حداکثر ارتفاع (Yençok)
| حداکثر ارتفاع | لوتها |
|---|---|
| Z+3 KAT | 402 |
| Z+4 KAT | 151 |
| Z+14 KAT | 74 |
| Z+5 KAT | 55 |
| Z+2 KAT | 2 |
| Pafta sınırı dışı / yazılı koşul yok | 1 |
تعداد قطعات بر اساس نوع کاربری
| نوع کاربری | لوتها | سهم |
|---|---|---|
| مسکونی | 395 | %57.7 |
| تجاری-مسکونی | 192 | %28.0 |
| تجاری | 75 | %10.9 |
| KDKÇA | 6 | %0.9 |
| پارک-سبز | 5 | %0.7 |
| سلامت خصوصی | 4 | %0.6 |
| آموزش خصوصی | 3 | %0.4 |
| آموزش | 2 | %0.3 |
| زیرساخت فنی | 1 | %0.1 |
| ورزش | 1 | %0.1 |
| Kıyı Tesis | 1 | %0.1 |
محله Yassıören — انواع طرح و لژاند
رایجترین تصمیمات طرح / انواع لژاند (با تعداد لوت):
- DUSUK YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI314
- TICARET- KONUT ALANI183
- TICARET ALANI75
- GELISME KONUT ALANI (ORTA)38
- GELISME KONUT ALANI (DUSUK)31
- ORTA YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI12
⚠️ مساحتها و نسبتها تقریبی و بر اساس پایگاه داده ماست. منبع: طرح تفصیلی وزارت محیطزیست، شهرسازی و تغییر اقلیم ترکیه (با IBB e-İmar تطبیق داده شده)؛ غیررسمی است. در معاملات، سوابق مراجع رسمی معتبر است.