محله Yeniköy — وضعیت طرح تفصیلی و استعلام قطعه
محله Yeniköy در منطقه آرناووتکوی / ینیشهیر استانبول قرار دارد. پایگاه داده ما 1.637 قطعه در Yeniköy دارد که حدود 642 هکتار (6.417.506 مترمربع) را میپوشاند. از این مساحت 63% مسکونی، 25% تجاری/مختلط، 2% خدمات اجتماعی (آموزش، سلامت، عبادت، اجتماعی) و 2% پارک و فضای سبز است.
1.637
قطعات ثبتشده
642
مساحت کل (هکتار)
%63
سهم مسکونی
0,6
میانگین تراکم (مسکونی)
محله Yeniköy کجاست؟ — نقشه موقعیت
توزیع کاربریهای طرح
حقوق ساختوساز
در پهنههای مسکونی Yeniköy میانگین ضریب تراکم (KAKS) ≈ 0,6 است. رایجترین مقادیر حداکثر ارتفاع (Yençok): Z+3 KAT (1.226), Z+4 KAT (408), Pafta sınırı dışı / yazılı koşul yok (126). تراکم، سقف ارتفاع و نوع کاربری هر قطعه با استعلام شماره بلوک/قطعه با جزئیات نمایش داده میشود.
بازه تراکم (مسکونی)
0,5 – 1,5
رایجترین 0,5
میانگین اندازه لوت
12.209 m²
≈ 1,2 هکتار
کل لوتهای طرح
1.899
تفکیکشده از 1.637 قطعه ثبتی
توزیع حداکثر ارتفاع (Yençok)
| حداکثر ارتفاع | لوتها |
|---|---|
| Z+3 KAT | 1.226 |
| Z+4 KAT | 408 |
| Pafta sınırı dışı / yazılı koşul yok | 126 |
| Z+2 KAT | 62 |
| Z+14 KAT | 44 |
| Z+5 KAT | 33 |
تعداد قطعات بر اساس نوع کاربری
| نوع کاربری | لوتها | سهم |
|---|---|---|
| مسکونی | 1.025 | %54.0 |
| تجاری-مسکونی | 673 | %35.4 |
| گردشگری | 123 | %6.5 |
| تجاری | 48 | %2.5 |
| Kamu Hizmet | 12 | %0.6 |
| پارک-سبز | 8 | %0.4 |
| آموزش | 2 | %0.1 |
| Kıyı Tesis | 2 | %0.1 |
| آموزش خصوصی | 2 | %0.1 |
| تأسیسات اجتماعی | 2 | %0.1 |
| عبادت | 1 | %0.1 |
| اجتماعی خصوصی | 1 | %0.1 |
محله Yeniköy — انواع طرح و لژاند
رایجترین تصمیمات طرح / انواع لژاند (با تعداد لوت):
- DUSUK YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI974
- TICARET- KONUT ALANI607
- GUNUBIRLIK TESIS ALANI107
- TICARET-TURIZM-KONUT ALANI57
- TICARET ALANI48
- GELISME KONUT ALANI (DUSUK)23
⚠️ مساحتها و نسبتها تقریبی و بر اساس پایگاه داده ماست. منبع: طرح تفصیلی وزارت محیطزیست، شهرسازی و تغییر اقلیم ترکیه (با IBB e-İmar تطبیق داده شده)؛ غیررسمی است. در معاملات، سوابق مراجع رسمی معتبر است.