محله Dursunköy — وضعیت طرح تفصیلی و استعلام قطعه
محله Dursunköy در منطقه آرناووتکوی / ینیشهیر استانبول قرار دارد. پایگاه داده ما 1.504 قطعه در Dursunköy دارد که حدود 2.322 هکتار (23.216.372 مترمربع) را میپوشاند. از این مساحت 67% مسکونی، 20% تجاری/مختلط، 4% خدمات اجتماعی (آموزش، سلامت، عبادت، اجتماعی) و 3% پارک و فضای سبز است.
1.504
قطعات ثبتشده
2.322
مساحت کل (هکتار)
%67
سهم مسکونی
0,6
میانگین تراکم (مسکونی)
محله Dursunköy کجاست؟ — نقشه موقعیت
توزیع کاربریهای طرح
حقوق ساختوساز
در پهنههای مسکونی Dursunköy میانگین ضریب تراکم (KAKS) ≈ 0,6 است. رایجترین مقادیر حداکثر ارتفاع (Yençok): Z+3 KAT (1.416), Z+4 KAT (244), Z+5 KAT (171). تراکم، سقف ارتفاع و نوع کاربری هر قطعه با استعلام شماره بلوک/قطعه با جزئیات نمایش داده میشود.
بازه تراکم (مسکونی)
0,5 – 1,5
رایجترین 0,5
میانگین اندازه لوت
45.546 m²
≈ 4,6 هکتار
کل لوتهای طرح
2.070
تفکیکشده از 1.504 قطعه ثبتی
توزیع حداکثر ارتفاع (Yençok)
| حداکثر ارتفاع | لوتها |
|---|---|
| Z+3 KAT | 1.416 |
| Z+4 KAT | 244 |
| Z+5 KAT | 171 |
| Z+14 KAT | 139 |
| Park | 39 |
| Pafta sınırı dışı / yazılı koşul yok | 31 |
تعداد قطعات بر اساس نوع کاربری
| نوع کاربری | لوتها | سهم |
|---|---|---|
| مسکونی | 1.297 | %62.7 |
| زیرساخت فنی | 230 | %11.1 |
| تجاری-مسکونی | 221 | %10.7 |
| تجاری | 150 | %7.2 |
| پارک-سبز | 75 | %3.6 |
| آموزش | 24 | %1.2 |
| آموزش خصوصی | 20 | %1.0 |
| سلامت خصوصی | 17 | %0.8 |
| تأسیسات اجتماعی | 15 | %0.7 |
| اجتماعی خصوصی | 7 | %0.3 |
| KDKÇA | 4 | %0.2 |
| سلامت | 3 | %0.1 |
محله Dursunköy — انواع طرح و لژاند
رایجترین تصمیمات طرح / انواع لژاند (با تعداد لوت):
- DUSUK YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI913
- SU YUZEYI (SU YOLU)226
- TICARET- KONUT ALANI201
- GELISME KONUT ALANI (DUSUK)186
- TICARET ALANI149
- ORTA YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI120
⚠️ مساحتها و نسبتها تقریبی و بر اساس پایگاه داده ماست. منبع: طرح تفصیلی وزارت محیطزیست، شهرسازی و تغییر اقلیم ترکیه (با IBB e-İmar تطبیق داده شده)؛ غیررسمی است. در معاملات، سوابق مراجع رسمی معتبر است.