محله Hacımaşlı — وضعیت طرح تفصیلی و استعلام قطعه
محله Hacımaşlı در منطقه آرناووتکوی / ینیشهیر استانبول قرار دارد. پایگاه داده ما 1.515 قطعه در Hacımaşlı دارد که حدود 1.515 هکتار (15.152.573 مترمربع) را میپوشاند. از این مساحت 51% مسکونی، 18% تجاری/مختلط، 3% خدمات اجتماعی (آموزش، سلامت، عبادت، اجتماعی) و 14% پارک و فضای سبز است.
1.515
قطعات ثبتشده
1.515
مساحت کل (هکتار)
%51
سهم مسکونی
0,6
میانگین تراکم (مسکونی)
محله Hacımaşlı کجاست؟ — نقشه موقعیت
توزیع کاربریهای طرح
حقوق ساختوساز
در پهنههای مسکونی Hacımaşlı میانگین ضریب تراکم (KAKS) ≈ 0,6 است. رایجترین مقادیر حداکثر ارتفاع (Yençok): Z+3 KAT (807), Yençok=Park (288), Park (223). تراکم، سقف ارتفاع و نوع کاربری هر قطعه با استعلام شماره بلوک/قطعه با جزئیات نمایش داده میشود.
بازه تراکم (مسکونی)
0,5 – 1,5
رایجترین 0,5
میانگین اندازه لوت
141.581 m²
≈ 14,2 هکتار
کل لوتهای طرح
1.898
تفکیکشده از 1.515 قطعه ثبتی
توزیع حداکثر ارتفاع (Yençok)
| حداکثر ارتفاع | لوتها |
|---|---|
| Z+3 KAT | 807 |
| Yençok=Park | 288 |
| Park | 223 |
| Z+5 KAT | 195 |
| Z+4 KAT | 180 |
| Bina yapılamaz | 117 |
تعداد قطعات بر اساس نوع کاربری
| نوع کاربری | لوتها | سهم |
|---|---|---|
| مسکونی | 839 | %44.2 |
| پارک-سبز | 394 | %20.8 |
| زیرساخت فنی | 346 | %18.2 |
| تجاری-مسکونی | 200 | %10.5 |
| تجاری | 75 | %4.0 |
| آموزش | 22 | %1.2 |
| سلامت خصوصی | 9 | %0.5 |
| آموزش خصوصی | 7 | %0.4 |
| عبادت | 2 | %0.1 |
| اجتماعی خصوصی | 2 | %0.1 |
| سلامت | 1 | %0.1 |
| KDKÇA | 1 | %0.1 |
محله Hacımaşlı — انواع طرح و لژاند
رایجترین تصمیمات طرح / انواع لژاند (با تعداد لوت):
- GELISME KONUT ALANI (DUSUK)566
- SU YUZEYI (SU YOLU)341
- TICARET- KONUT ALANI102
- GELISME KONUT ALANI (ORTA)101
- DUSUK YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI95
- KONUT+TICARET ALANI92
⚠️ مساحتها و نسبتها تقریبی و بر اساس پایگاه داده ماست. منبع: طرح تفصیلی وزارت محیطزیست، شهرسازی و تغییر اقلیم ترکیه (با IBB e-İmar تطبیق داده شده)؛ غیررسمی است. در معاملات، سوابق مراجع رسمی معتبر است.