Sobre nosotros: Çağrı Gayrimenkul y e-yenişehir
Çağrı Gayrimenkul es una consultora inmobiliaria registrada con sede en Arnavutköy, Estambul, y más de 15 años de experiencia de campo. e-yenişehir es la app de consulta urbanística y de parcelas con mapa satelital que esta oficina desarrolló para los 15 barrios y 19.262 parcelas catastrales de la zona de reserva de Arnavutköy / Yenişehir (Google Play, App Store y web). Dos marcas, un equipo: quienes venden parcelas sobre el terreno convirtieron sus propios datos en una app para todos.
Quiénes somos
El fundador Ebamüslüm Doğan trabaja desde hace más de 15 años en la compraventa de suelo y terrenos agrícolas en Arnavutköy. Especialidades: copropiedad y parcelas independientes, zona de reserva de Yenişehir, corredor del Canal de Estambul, reparcelación por el artículo 18 de la Ley de Urbanismo n.º 3194 (de campo a parcela urbanizable), deducción DOP y tablas de adjudicación.
Oficina: Karlıbayır Mah., Selçuklu Cad., Sevnur Sok. No:6/A, Arnavutköy / Estambul. Tienda de anuncios en sahibinden.com.
Qué hacemos
Consultoría inmobiliaria (Çağrı Gayrimenkul)
- Para vendedores: análisis urbanístico y de superficie neta tras el DOP, rango de valor realista, anuncio y búsqueda de comprador, seguimiento de la escritura.
- Para compradores: selección de parcelas según objetivo, verificación de título (copropiedad / independiente) y urbanismo, seguimiento de exposiciones públicas, negociación y transmisión.
- Para propietarios: respuesta con datos a «¿mi campo ya es urbanizable, cuántos m² quedan, cuántas viviendas caben?».
La app e-yenişehir
- Muestra, a partir de la manzana/parcela antigua de la escritura, las nuevas parcelas urbanizables, el uso, la edificabilidad/altura y el reparto de cuotas.
- Límite de parcela sobre imagen satelital, distancias a equipamientos, capa 3D y verificación con la tabla catastral oficial.
- Superficie neta tras el DOP, superficie construible y cuotas; informe PDF.
- Radar de exposiciones: sigue los anuncios del Ministerio, PARSİD y el municipio por barrio.
- 8 idiomas.
De dónde proceden nuestros datos
- Datos urbanísticos de los planes aprobados por el Ministerio de Medio Ambiente, Urbanización y Cambio Climático, contrastados con İBB e-İmar; geometría y superficies de TKGM (Registro y Catastro).
- Las reparcelaciones del artículo 18 se procesan parcela a parcela a partir de acuerdos municipales y tablas de exposición pública; las zonas aún en exposición se marcan aparte.
- Cada consulta muestra la página de la tabla catastral oficial; el usuario verifica la fuente.
- Honestidad: la información de la app no es oficial; en trámites oficiales prevalecen municipio, TKGM y Ministerio. No damos asesoramiento de inversión; damos datos y contexto.
- Los datos personales se tratan conforme a la ley KVKK; los datos de propietarios y usuarios no se venden ni se comparten.
En cifras
- 15 barrios: Baklalı, Boyalık, Çilingir, Dursunköy, Hacımaşlı, Hadımköy, Haraççı, Kayabaşı, Sazlıbosna, Şahintepe, Şamlar, Taşoluk, Tayakadın, Yassıören, Yeniköy.
- 19.262 parcelas catastrales y 6.912 parcelas urbanizables (datos a 11/10/2026); unas 12.000 hectáreas.
- App publicada en 2026 en Google Play, App Store y web; 8 idiomas.
- Informe urbanístico trimestral con datos abiertos por barrio (inglés/turco).
Prensa y colaboración
Entrevistas, datos e informes regionales: info@e-yenisehir.com. El informe se publica bajo CC BY 4.0; cita: «Fuente: e-yenişehir / Çağrı Gayrimenkul». Logotipos: horizontal (oscuro) · horizontal (blanco) · icono.
Contacto
| Canal | Datos |
|---|---|
| Dirección | Karlıbayır Mah. Selçuklu Cad. Sevnur Sok. No:6/A, Arnavutköy / İstanbul, Türkiye |
| Teléfono | +90 532 250 51 25 |
| Correo | info@e-yenisehir.com |
| Google Maps | Çağrı Gayrimenkul |
| Canal de WhatsApp | e-yenişehir |
| @ebamuslumdogan | |
| YouTube | @ebadogan |
| TikTok | @ebadogan |
| X | @ebamuslumdogan |
| Anuncios | sahibinden.com |
| App | Google Play · App Store · Web |
Preguntas frecuentes
¿Qué es Çağrı Gayrimenkul?
Una consultora inmobiliaria registrada en Arnavutköy, Estambul, con más de 15 años de experiencia de campo, especializada en suelo, terrenos en copropiedad y parcelas urbanizables en la zona de reserva de Yenişehir y el corredor del Canal de Estambul. Fundada por Ebamüslüm Doğan.
¿De quién es la app e-yenişehir?
e-yenişehir la desarrolla y opera Çağrı Gayrimenkul. Para 15 barrios de Arnavutköy / Yenişehir muestra, a partir de la parcela antigua de la escritura, el nuevo estado urbanístico, edificabilidad/altura y superficie neta tras el DOP; disponible en Google Play, App Store y web.
¿Qué zonas cubren?
El distrito de Arnavutköy, en particular los 15 barrios de la zona de reserva de Yenişehir: Baklalı, Boyalık, Çilingir, Dursunköy, Hacımaşlı, Hadımköy, Haraççı, Kayabaşı, Sazlıbosna, Şahintepe, Şamlar, Taşoluk, Tayakadın, Yassıören, Yeniköy.
¿Sus datos son oficiales?
No. Se compilan de planes aprobados e İBB e-İmar y se verifican con TKGM y tablas de exposición, pero no son oficiales. En trámites oficiales prevalece el certificado urbanístico municipal.
¿La consultoría tiene coste?
La valoración inicial y la información sobre el estado urbanístico son gratuitas. La comisión de intermediación solo se aplica a operaciones cerradas, dentro del marco legal, y se comunica por escrito de antemano.