Ana Sayfa › Mahalleler › Baklalı
Baklalı Mahallesi İmar Durumu ve Parsel Sorgulama
Baklalı Mahallesi, Arnavutköy / Yenişehir bölgesinde yer alır. Veri setimizde Baklalı mahallesine ait 832 parsel kayıtlıdır ve toplam yaklaşık 1.055 hektar (10.548.626 m²) alanı kapsar. Bu alanın %52'i konut, %22'i ticaret/karma, %3'i sosyal donatı (eğitim, sağlık, ibadet, sosyal tesis), %2'i ise park ve yeşil alandır.
832
Kayıtlı parsel
1.055
Toplam alan (ha)
%52
Konut alanı oranı
0,6
Ort. KAKS (konut)
Baklalı Mahallesi Nerede? — Konum Haritası
İmar Kullanım Dağılımı
Yapılaşma Hakları
Baklalı konut alanlarında ortalama KAKS (emsal) ≈ 0,6. En yaygın Yençok (maksimum yapı yüksekliği) değerleri: Z+3 KAT (508), Z+2 KAT (358), Z+4 KAT (92). Her parselin KAKS, Yençok ve imar türü; ada/parsel numarasıyla sorgulandığında detaylı olarak görüntülenir.
Konut KAKS (emsal) aralığı
0,5 – 1,2
en yaygın 0,5
Ort. imar parçası büyüklüğü
29.571 m²
≈ 3,0 ha
Toplam imar parçası
1.124
832 kayıtlı parselden bölünmüş
Yençok (Maksimum Yapı Yüksekliği) Dağılımı
| Yençok | İmar parçası |
|---|---|
| Z+3 KAT | 508 |
| Z+2 KAT | 358 |
| Z+4 KAT | 92 |
| Z+5 KAT | 85 |
| Z+14 KAT | 70 |
| Park | 11 |
İmar Türlerine Göre Parsel Sayısı
| İmar Türü | İmar parçası | Oran |
|---|---|---|
| Konut | 500 | %44.5 |
| Turizm | 330 | %29.4 |
| Ticaret-Konut | 158 | %14.1 |
| Park-Yeşil | 57 | %5.1 |
| Ticaret | 46 | %4.1 |
| Özel Sağlık | 6 | %0.5 |
| Turizm + Ticari | 6 | %0.5 |
| KDKÇA | 6 | %0.5 |
| Özel Eğitim | 5 | %0.4 |
| Teknik Altyapı | 4 | %0.4 |
| Eğitim | 2 | %0.2 |
| İbadet | 2 | %0.2 |
Baklalı Plan ve Lejant Türleri
İmar planındaki en yaygın plan kararı / lejant türleri (parça sayısıyla):
- DUSUK YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI378
- TICARET - TURIZM ALANI325
- TICARET- KONUT ALANI108
- ORTA YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI54
- PARK VE YESIL ALAN49
- TICARET ALANI43
⚠️ Buradaki alan ve oranlar, veri setimizdeki parsellere göre yaklaşık değerlerdir.
Veri kaynağı T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı imar planıdır (İBB e-İmar ile doğrulanmıştır) ve resmi nitelikte değildir. Resmî işlemlerde ilgili kurum kayıtları esastır.