Dursunköy Mahallesi İmar Durumu ve Parsel Sorgulama

Dursunköy Mahallesi'nde kaç parsel var?

Veri setimizde Dursunköy Mahallesi'ne ait 1.504 parsel kayıtlıdır ve toplam yaklaşık 2.322 hektar alanı kapsar. Parsel bazında imar türü, KAKS ve Yençok değerleri ada/parsel sorgusuyla görüntülenir.

Dursunköy Mahallesi imar durumu nasıl sorgulanır?

Tapunuzdaki eski ada/parsel numarasını e-yenişehir uygulamasına yazmanız yeterlidir: yeni imar durumu, KAKS/Yençok, uydu haritası üzerinde parsel sınırı ve PDF rapor anında görüntülenir. Üyelik sonrası ücretsiz sorgu hakkı tanınır.

Dursunköy Mahallesi'nde KAKS (emsal) ve kat sınırı nedir?

Konut alanlarında ortalama KAKS (emsal) yaklaşık 0,6 düzeyindedir; planda en yaygın Yençok değeri olarak Z+3 KAT öne çıkar. Değerler imar parçasına göre değişir — kesin KAKS/Yençok, parselinizin ada/parsel sorgusunda görüntülenir.

Dursunköy Mahallesi'nde arsa yatırımı için nelere bakılmalı?

Dursunköy Mahallesi, Kanal İstanbul projesiyle gündeme gelen Yenişehir Rezerv Yapı Alanı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamındadır; alanın yaklaşık %67'i konut kullanımına ayrılmıştır. Uygulamadaki yatırım skoru, DOP sonrası net alan ve bölge analizi karar sürecinize veri sağlar. Buradaki bilgiler yatırım tavsiyesi değildir; resmî işlemlerde ilgili kurum kayıtları esastır.

Eski tarla parselim Dursunköy Mahallesi'nde hangi yeni imar parseline denk geliyor?

1/1000 ölçekli uygulama imar planında eski kadastro parselleri düzenlemeye girerek yeni imar parsellerine dönüştü. e-yenişehir, eski ada/parsel numaranızdan yeni imar parsel(ler)inizi, DOP kesintisini ve net alanınızı otomatik eşleştirir; sonucu PDF rapor olarak alabilirsiniz.