Ana Sayfa › Mahalleler › Yeniköy
Yeniköy Mahallesi İmar Durumu ve Parsel Sorgulama
Yeniköy Mahallesi, Arnavutköy / Yenişehir bölgesinde yer alır. Veri setimizde Yeniköy mahallesine ait 1.637 parsel kayıtlıdır ve toplam yaklaşık 642 hektar (6.417.506 m²) alanı kapsar. Bu alanın %63'i konut, %25'i ticaret/karma, %2'i sosyal donatı (eğitim, sağlık, ibadet, sosyal tesis), %2'i ise park ve yeşil alandır.
1.637
Kayıtlı parsel
642
Toplam alan (ha)
%63
Konut alanı oranı
0,6
Ort. KAKS (konut)
Yeniköy Mahallesi Nerede? — Konum Haritası
İmar Kullanım Dağılımı
Yapılaşma Hakları
Yeniköy konut alanlarında ortalama KAKS (emsal) ≈ 0,6. En yaygın Yençok (maksimum yapı yüksekliği) değerleri: Z+3 KAT (1.226), Z+4 KAT (408), Pafta sınırı dışı / yazılı koşul yok (126). Her parselin KAKS, Yençok ve imar türü; ada/parsel numarasıyla sorgulandığında detaylı olarak görüntülenir.
Konut KAKS (emsal) aralığı
0,5 – 1,5
en yaygın 0,5
Ort. imar parçası büyüklüğü
12.209 m²
≈ 1,2 ha
Toplam imar parçası
1.899
1.637 kayıtlı parselden bölünmüş
Yençok (Maksimum Yapı Yüksekliği) Dağılımı
| Yençok | İmar parçası |
|---|---|
| Z+3 KAT | 1.226 |
| Z+4 KAT | 408 |
| Pafta sınırı dışı / yazılı koşul yok | 126 |
| Z+2 KAT | 62 |
| Z+14 KAT | 44 |
| Z+5 KAT | 33 |
İmar Türlerine Göre Parsel Sayısı
| İmar Türü | İmar parçası | Oran |
|---|---|---|
| Konut | 1.025 | %54.0 |
| Ticaret-Konut | 673 | %35.4 |
| Turizm | 123 | %6.5 |
| Ticaret | 48 | %2.5 |
| Kamu Hizmet | 12 | %0.6 |
| Park-Yeşil | 8 | %0.4 |
| Eğitim | 2 | %0.1 |
| Kıyı Tesis | 2 | %0.1 |
| Özel Eğitim | 2 | %0.1 |
| Sosyal Tesis | 2 | %0.1 |
| İbadet | 1 | %0.1 |
| Özel Sosyal | 1 | %0.1 |
Yeniköy Plan ve Lejant Türleri
İmar planındaki en yaygın plan kararı / lejant türleri (parça sayısıyla):
- DUSUK YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI974
- TICARET- KONUT ALANI607
- GUNUBIRLIK TESIS ALANI107
- TICARET-TURIZM-KONUT ALANI57
- TICARET ALANI48
- GELISME KONUT ALANI (DUSUK)23
⚠️ Buradaki alan ve oranlar, veri setimizdeki parsellere göre yaklaşık değerlerdir.
Veri kaynağı T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı imar planıdır (İBB e-İmar ile doğrulanmıştır) ve resmi nitelikte değildir. Resmî işlemlerde ilgili kurum kayıtları esastır.