Ana Sayfa › Mahalleler › Yassıören
Yassıören Mahallesi İmar Durumu ve Parsel Sorgulama
Yassıören Mahallesi, Arnavutköy / Yenişehir bölgesinde yer alır. Veri setimizde Yassıören mahallesine ait 564 parsel kayıtlıdır ve toplam yaklaşık 823 hektar (8.233.515 m²) alanı kapsar. Bu alanın %61'i konut, %36'i ticaret/karma, %2'i sosyal donatı (eğitim, sağlık, ibadet, sosyal tesis), %1'i ise park ve yeşil alandır.
564
Kayıtlı parsel
823
Toplam alan (ha)
%61
Konut alanı oranı
0,6
Ort. KAKS (konut)
Yassıören Mahallesi Nerede? — Konum Haritası
İmar Kullanım Dağılımı
Yapılaşma Hakları
Yassıören konut alanlarında ortalama KAKS (emsal) ≈ 0,6. En yaygın Yençok (maksimum yapı yüksekliği) değerleri: Z+3 KAT (402), Z+4 KAT (151), Z+14 KAT (74). Her parselin KAKS, Yençok ve imar türü; ada/parsel numarasıyla sorgulandığında detaylı olarak görüntülenir.
Konut KAKS (emsal) aralığı
0,5 – 1,2
en yaygın 0,5
Ort. imar parçası büyüklüğü
21.146 m²
≈ 2,1 ha
Toplam imar parçası
685
564 kayıtlı parselden bölünmüş
Yençok (Maksimum Yapı Yüksekliği) Dağılımı
| Yençok | İmar parçası |
|---|---|
| Z+3 KAT | 402 |
| Z+4 KAT | 151 |
| Z+14 KAT | 74 |
| Z+5 KAT | 55 |
| Z+2 KAT | 2 |
| Pafta sınırı dışı / yazılı koşul yok | 1 |
İmar Türlerine Göre Parsel Sayısı
| İmar Türü | İmar parçası | Oran |
|---|---|---|
| Konut | 395 | %57.7 |
| Ticaret-Konut | 192 | %28.0 |
| Ticaret | 75 | %10.9 |
| KDKÇA | 6 | %0.9 |
| Park-Yeşil | 5 | %0.7 |
| Özel Sağlık | 4 | %0.6 |
| Özel Eğitim | 3 | %0.4 |
| Eğitim | 2 | %0.3 |
| Teknik Altyapı | 1 | %0.1 |
| Spor | 1 | %0.1 |
| Kıyı Tesis | 1 | %0.1 |
Yassıören Plan ve Lejant Türleri
İmar planındaki en yaygın plan kararı / lejant türleri (parça sayısıyla):
- DUSUK YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI314
- TICARET- KONUT ALANI183
- TICARET ALANI75
- GELISME KONUT ALANI (ORTA)38
- GELISME KONUT ALANI (DUSUK)31
- ORTA YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI12
⚠️ Buradaki alan ve oranlar, veri setimizdeki parsellere göre yaklaşık değerlerdir.
Veri kaynağı T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı imar planıdır (İBB e-İmar ile doğrulanmıştır) ve resmi nitelikte değildir. Resmî işlemlerde ilgili kurum kayıtları esastır.