حي Çilingir — حالة التنظيم واستعلام القطع
يقع حي Çilingir في منطقة أرناؤوط كوي / يني شهير بإسطنبول. تحتوي قاعدة بياناتنا على 961 قطعة أرض في Çilingir، بمساحة إجمالية تقارب 1.202 هكتاراً (12.019.511 م²). من هذه المساحة 59% سكني، و26% تجاري/مختلط، و2% مرافق اجتماعية (تعليم، صحة، عبادة، اجتماعي)، و13% حدائق ومساحات خضراء.
961
القطع المسجلة
1.202
المساحة الكلية (هكتار)
%59
نسبة السكني
0,6
متوسط معامل البناء
أين يقع حي Çilingir؟ — خريطة الموقع
توزيع استخدامات التنظيم
حقوق البناء
في المناطق السكنية بحي Çilingir يبلغ متوسط معامل البناء (KAKS) ≈ 0,6. أكثر قيم الارتفاع الأقصى (Yençok) شيوعاً: Z+3 KAT (703), Z+4 KAT (189), Z+5 KAT (170). يُعرض معامل البناء وحد الارتفاع ونوع الاستخدام لكل قطعة بالتفصيل عند الاستعلام برقم البلوك/القطعة.
نطاق معامل البناء (سكني)
0,5 – 1,5
الأكثر شيوعاً 0,5
متوسط مساحة اللوت
25.475 m²
≈ 2,5 هكتار
إجمالي لوتات التنظيم
1.209
مقسمة من 961 قطعة مسجلة
توزيع الارتفاع الأقصى (Yençok)
| الارتفاع الأقصى | اللوتات |
|---|---|
| Z+3 KAT | 703 |
| Z+4 KAT | 189 |
| Z+5 KAT | 170 |
| Yençok=Park | 79 |
| Z+14 KAT | 63 |
| Park | 5 |
عدد القطع حسب نوع الاستخدام
| نوع الاستخدام | اللوتات | النسبة |
|---|---|---|
| سكني | 791 | %65.4 |
| تجاري-سكني | 184 | %15.2 |
| حديقة-خضرة | 124 | %10.3 |
| تجاري | 69 | %5.7 |
| صحة خاصة | 17 | %1.4 |
| تعليم | 11 | %0.9 |
| تعليم خاص | 7 | %0.6 |
| KDKÇA | 3 | %0.2 |
| بنية تحتية فنية | 1 | %0.1 |
| Kültürel | 1 | %0.1 |
| عبادة | 1 | %0.1 |
حي Çilingir — أنواع المخطط والرموز
أكثر قرارات المخطط / أنواع الرموز شيوعاً (مع عدد اللوتات):
- GELISME KONUT ALANI (DUSUK)376
- DUSUK YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI248
- TICARET- KONUT ALANI166
- GELISME KONUT ALANI (ORTA)129
- TICARET ALANI68
- PARK VE YESIL ALAN39
⚠️ المساحات والنسب هنا تقريبية وفق قاعدة بياناتنا. المصدر: مخطط التنظيم لوزارة البيئة والتمدن وتغير المناخ التركية (مدقق مع IBB e-İmar)؛ وهي غير رسمية. تُعتمد سجلات الجهات الرسمية في المعاملات.