حي Haraççı — حالة التنظيم واستعلام القطع
يقع حي Haraççı في منطقة أرناؤوط كوي / يني شهير بإسطنبول. تحتوي قاعدة بياناتنا على 267 قطعة أرض في Haraççı، بمساحة إجمالية تقارب 207 هكتاراً (2.072.624 م²). من هذه المساحة 90% سكني، و9% تجاري/مختلط، و0% مرافق اجتماعية (تعليم، صحة، عبادة، اجتماعي)، و0% حدائق ومساحات خضراء.
267
القطع المسجلة
207
المساحة الكلية (هكتار)
%90
نسبة السكني
0,5
متوسط معامل البناء
أين يقع حي Haraççı؟ — خريطة الموقع
توزيع استخدامات التنظيم
حقوق البناء
في المناطق السكنية بحي Haraççı يبلغ متوسط معامل البناء (KAKS) ≈ 0,5. أكثر قيم الارتفاع الأقصى (Yençok) شيوعاً: Z+3 KAT (259), Z+4 KAT (8), Z+14 KAT (6). يُعرض معامل البناء وحد الارتفاع ونوع الاستخدام لكل قطعة بالتفصيل عند الاستعلام برقم البلوك/القطعة.
نطاق معامل البناء (سكني)
0,5 – 1,2
الأكثر شيوعاً 0,5
متوسط مساحة اللوت
7.985 m²
≈ 0,8 هكتار
إجمالي لوتات التنظيم
277
مقسمة من 267 قطعة مسجلة
توزيع الارتفاع الأقصى (Yençok)
| الارتفاع الأقصى | اللوتات |
|---|---|
| Z+3 KAT | 259 |
| Z+4 KAT | 8 |
| Z+14 KAT | 6 |
| Z+5 KAT | 4 |
عدد القطع حسب نوع الاستخدام
| نوع الاستخدام | اللوتات | النسبة |
|---|---|---|
| سكني | 250 | %90.3 |
| تجاري-سكني | 16 | %5.8 |
| تجاري | 8 | %2.9 |
| تعليم خاص | 2 | %0.7 |
| حديقة-خضرة | 1 | %0.4 |
حي Haraççı — أنواع المخطط والرموز
أكثر قرارات المخطط / أنواع الرموز شيوعاً (مع عدد اللوتات):
- DUSUK YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI248
- TICARET- KONUT ALANI12
- TICARET ALANI8
- KONUT+TICARET ALANI3
- OZEL EGITIM ALANI2
- ETAPLAMA SINIRI1
⚠️ المساحات والنسب هنا تقريبية وفق قاعدة بياناتنا. المصدر: مخطط التنظيم لوزارة البيئة والتمدن وتغير المناخ التركية (مدقق مع IBB e-İmar)؛ وهي غير رسمية. تُعتمد سجلات الجهات الرسمية في المعاملات.