حي Tayakadın — حالة التنظيم واستعلام القطع
يقع حي Tayakadın في منطقة أرناؤوط كوي / يني شهير بإسطنبول. تحتوي قاعدة بياناتنا على 2.669 قطعة أرض في Tayakadın، بمساحة إجمالية تقارب 850 هكتاراً (8.497.817 م²). من هذه المساحة 70% سكني، و27% تجاري/مختلط، و2% مرافق اجتماعية (تعليم، صحة، عبادة، اجتماعي)، و1% حدائق ومساحات خضراء.
2.669
القطع المسجلة
850
المساحة الكلية (هكتار)
%70
نسبة السكني
0,5
متوسط معامل البناء
أين يقع حي Tayakadın؟ — خريطة الموقع
توزيع استخدامات التنظيم
حقوق البناء
في المناطق السكنية بحي Tayakadın يبلغ متوسط معامل البناء (KAKS) ≈ 0,5. أكثر قيم الارتفاع الأقصى (Yençok) شيوعاً: Z+3 KAT (1.856), Z+4 KAT (860), Z+14 KAT (47). يُعرض معامل البناء وحد الارتفاع ونوع الاستخدام لكل قطعة بالتفصيل عند الاستعلام برقم البلوك/القطعة.
نطاق معامل البناء (سكني)
0,5 – 1,2
الأكثر شيوعاً 0,5
متوسط مساحة اللوت
3.796 m²
≈ 0,4 هكتار
إجمالي لوتات التنظيم
2.790
مقسمة من 2.669 قطعة مسجلة
توزيع الارتفاع الأقصى (Yençok)
| الارتفاع الأقصى | اللوتات |
|---|---|
| Z+3 KAT | 1.856 |
| Z+4 KAT | 860 |
| Z+14 KAT | 47 |
| Z+2 KAT | 26 |
| Z+5 KAT | 1 |
عدد القطع حسب نوع الاستخدام
| نوع الاستخدام | اللوتات | النسبة |
|---|---|---|
| سكني | 1.800 | %64.5 |
| تجاري-سكني | 891 | %31.9 |
| تجاري | 48 | %1.7 |
| تعليم | 25 | %0.9 |
| حديقة-خضرة | 9 | %0.3 |
| صحة خاصة | 4 | %0.1 |
| KDKÇA | 4 | %0.1 |
| بنية تحتية فنية | 3 | %0.1 |
| تعليم خاص | 2 | %0.1 |
| اجتماعي خاص | 2 | %0.1 |
| صحة | 1 | %0.0 |
| عبادة | 1 | %0.0 |
حي Tayakadın — أنواع المخطط والرموز
أكثر قرارات المخطط / أنواع الرموز شيوعاً (مع عدد اللوتات):
- DUSUK YOGUNLUKLU GELISME KONUT ALANI1.702
- TICARET- KONUT ALANI871
- GELISME KONUT ALANI (DUSUK)81
- TICARET ALANI48
- EGITIM ALANI25
- PARK VE YESIL ALAN6
⚠️ المساحات والنسب هنا تقريبية وفق قاعدة بياناتنا. المصدر: مخطط التنظيم لوزارة البيئة والتمدن وتغير المناخ التركية (مدقق مع IBB e-İmar)؛ وهي غير رسمية. تُعتمد سجلات الجهات الرسمية في المعاملات.