Última actualización: 7 de noviembre de 2026 · Datos: datos catastrales TKGM · Elaborado por: Çağrı Gayrimenkul
Consulta urbanística próximamente · Mapa y datos catastrales listos · capa urbanística (edificabilidad/altura máx.) en preparación
El barrio Balaban se encuentra en Arnavutköy / Estambul. Nuestro conjunto de datos, procesado a partir de la capa catastral municipal, contiene 1.019 parcelas de este distrito registral con unas 2.757 hectáreas. El tamaño medio de parcela es 27.052 m².
1.019
Parcelas registradas
2.757
Superficie total (ha)
27.052
Parcela media (m²)
22.454.026
Parcela mayor (m²)
¿Dónde está Balaban? ¿A qué distrito pertenece?
Balaban es un barrio (mahalle) del distrito de Arnavutköy, en el lado europeo de Estambul. Su centro aproximado está a unos 18 km del centro de Arnavutköy y a 13 km del Aeropuerto de Estambul, y a unos 6,8 km del trazado del Canal de Estambul, en línea recta. Barrios vecinos más cercanos: Deliyunus, Durusu, Boyalık. Coordenadas aproximadas 41.31377, 28.60483 — abrir en Google Maps. Las distancias son en línea recta, medidas desde el centroide de las parcelas del barrio.
🗺️Mapa catastral: límites registrales actuales de 1.019 parcelas sobre imagen satelital.
📐Manzana/parcela y superficie: número de manzana/parcela y superficie registral oficial (m²) de cada parcela.
⏳Consulta urbanística (próximamente): edificabilidad, altura máxima, tipo de zonificación y análisis de reparcelación (art. 18) en preparación para este barrio.
Distribución por tamaño de parcela
menos de 500 m²
136 · %13.3
500 – 1.000 m²
117 · %11.5
1.000 – 2.500 m²
194 · %19.0
2.500 – 10.000 m²
431 · %42.3
10.000 – 50.000 m²
138 · %13.5
más de 50.000 m²
3 · %0.3
¿Cuándo estará la consulta urbanística?
Los datos del plan urbanístico (edificabilidad, altura máxima, uso) de Balaban están en proceso. Cuando estén listos, esta página y la app pasarán automáticamente a la consulta completa. Únete a nuestro canal de WhatsApp para enterarte primero.
⚠️ Los límites y superficies de las parcelas proceden de la capa catastral de la guía urbana del Ayuntamiento de Arnavutköy y no son oficiales. La situación urbanística aún no se ofrece para este barrio. En trámites oficiales prevalecen los registros del Catastro (TKGM) y del ayuntamiento.
Barrio Balaban — Preguntas frecuentes
¿Cuántas parcelas hay en Balaban?
Nuestra capa catastral contiene 1.019 parcelas de Balaban; superficie total de unas 2.757 hectáreas y parcela media de 27.052 m².
¿Se puede consultar la situación urbanística en Balaban?
Todavía no. Actualmente para Balaban se pueden ver el mapa catastral, los límites de manzana/parcela y la superficie registral; la consulta urbanística con edificabilidad / altura máxima se añadirá próximamente.
¿Cómo encuentro mi parcela de Balaban en el mapa?
Abre la app e-yenişehir, ve a la zona de Balaban en el mapa y activa la capa Campo/Catastro; al tocar una parcela aparecen su número de manzana/parcela y su superficie.
